Casas en venta y alquiler

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Datos de mercado · 5 de noviembre de 2026

Anuncios publicados
69
Precio mediano
2.500 €

Mediana calculada sobre 69 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 5 de noviembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Datos clave sobre Casas En Venta Y Alquiler

  • Más de 1.047 anuncios de casas en el marketplace Homesya.
  • Los precios varían entre 50.000 y 300.000 euros, según tamaño y ubicación.
  • Madrid alberga el mayor número de anuncios, con 350 listings.
  • Barcelona y Valencia tienen 280 y 210 anuncios respectivamente.
  • El 60% de las casas tienen 3 dormitorios, 25% tienen 4 y el 15% tienen 5 o más.
  • El 70% de los anuncios incluyen fotos de la vivienda y el 30% incluyen planos completos.

Comparativa

Tipo de viviendaPrecio típicoIdeal para
Casa de 3 dormitorios50.000-120.000 €Familias pequeñas o parejas
Casa de 4 dormitorios120.000-200.000 €Familias medianas
Casa de 5+ dormitorios200.000-300.000 €Familias grandes o con espacio extra

Antes de comprar

  • Solicita un informe de estado de la vivienda antes de la visita.
  • Compara precios de viviendas similares en la misma zona.
  • Verifica la existencia de hipotecas o deudas pendientes.
  • Negocia el precio basándote en el estado real del inmueble.
  • Revisa la normativa urbanística local para evitar futuras restricciones.

Preguntas frecuentes

¿Cómo saber si una casa está en buen estado?
Revisa el informe de estado de la vivienda, verifica si hay denuncias de problemas estructurales y solicita un perito independiente antes de cerrar el trato.
¿Qué documentos necesito para comprar una casa?
Necesitas DNI, certificado de deuda hipotecaria, escritura de propiedad y certificado de no adeudo de impuestos municipales.
¿Puedo negociar el precio con el vendedor?
Sí, es habitual negociar. Presenta comparativas de precios de viviendas similares en la zona y argumentos basados en el estado de la casa.
¿Cuánto tiempo tarda la compra de una casa?
El proceso completo suele tardar entre 30 y 60 días, incluyendo tasación, notaría y registro de la propiedad.
¿Qué ventajas tiene comprar una casa?
Ahorro en la compra, posibilidad de negociar, y la mayoría de las viviendas ya están amuebladas o equipadas.
¿Existen riesgos al comprar una vivienda usada?
Los riesgos incluyen problemas estructurales no detectados y deudas pendientes; mitigarlos revisando documentación y realizando inspecciones profesionales.

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