Comprar casa en Zaragoza: 100 anuncios

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Datos de mercado · 27 de septiembre de 2026

Anuncios publicados
225
Precio mediano
78.500 €
Rango habitual
31.445 € – 312.600 €

Mediana calculada sobre 225 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 27 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

225 anuncios encontrados
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Encuentra tu próxima casa en Zaragoza explorando nuestra selección de 100 anuncios de particulares y profesionales. Los precios varían significativamente según el barrio, encontrando opciones desde pisos compactos en Delicias por 80.000€ hasta viviendas unifamiliares en zonas residenciales como Montecanal o Valdespartera. Filtra por número de habitaciones, metros cuadrados o presencia de garaje y trastero para ajustar la búsqueda a tus necesidades reales de vivienda en la capital aragonesa. Existen actualmente 100 anuncios activos de casas y pisos en Zaragoza en la plataforma. La oferta incluye desde estudios en el Casco Histórico hasta chalets adosados en las afueras. La mayoría de los inmuebles listados incluyen información sobre gastos de comunidad y eficiencia energética.

Encuentra tu próxima casa en Zaragoza explorando nuestra selección de 100 anuncios de particulares y profesionales. Los precios varían significativamente según el barrio, encontrando opciones desde pisos compactos en Delicias por 80.000€ hasta viviendas unifamiliares en zonas residenciales como Montecanal o Valdespartera. Filtra por número de habitaciones, metros cuadrados o presencia de garaje y trastero para ajustar la búsqueda a tus necesidades reales de vivienda en la capital aragonesa.

Datos clave sobre casa zaragoza

  • Existen actualmente 100 anuncios activos de casas y pisos en Zaragoza en la plataforma.
  • La oferta incluye desde estudios en el Casco Histórico hasta chalets adosados en las afueras.
  • La mayoría de los inmuebles listados incluyen información sobre gastos de comunidad y eficiencia energética.
  • Los barrios con mayor volumen de anuncios son Delicias, Torrero y el Actur.
  • Es posible filtrar los resultados por tipología: piso, ático, casa adosada o chalet independiente.
  • La plataforma permite contactar directamente con el vendedor a través de un chat interno seguro.

Comparativa

Tipo de viviendaRango de precio estimadoPerfil ideal
Piso en centro/Delicias80.000€ - 150.000€Inversores o parejas jóvenes
Piso en Actur/Parque Goya140.000€ - 220.000€Familias que buscan servicios
Chalet/Adosado periferia250.000€ - 450.000€Familias con necesidad de espacio

Antes de comprar

  • Comprueba siempre la nota simple en el Registro de la Propiedad para evitar sorpresas con embargos o deudas.
  • Visita la zona en diferentes horarios para evaluar el ruido, el tráfico y la disponibilidad de aparcamiento.
  • Solicita el certificado de eficiencia energética para calcular el gasto mensual en calefacción y aire acondicionado.
  • Pregunta explícitamente por las derramas aprobadas en la comunidad de vecinos antes de firmar las arras.
  • Compara el precio por metro cuadrado de la vivienda con otros anuncios similares en el mismo código postal.

Preguntas frecuentes

¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar una casa en Zaragoza?
Al precio de venta debes sumar aproximadamente un 10-12% adicional. Esto incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Aragón, los gastos de notaría, el Registro de la Propiedad y los honorarios de gestoría si solicitas una hipoteca. Es recomendable contar con estos ahorros extra antes de iniciar la compra.
¿Cómo puedo verificar el estado real de una vivienda antes de visitar?
Solicita al vendedor la nota simple del Registro de la Propiedad para comprobar cargas, el último recibo del IBI y el certificado de eficiencia energética. Si el anuncio no incluye fotos de todas las estancias, pide imágenes adicionales o un vídeo para descartar problemas estructurales evidentes antes de desplazarte.
¿Es mejor comprar en el centro o en los barrios nuevos de Zaragoza?
Depende de tu estilo de vida. El centro ofrece proximidad a servicios y transporte público, pero suele tratarse de edificios antiguos con mayores gastos de mantenimiento. Los barrios nuevos como Valdespartera o Parque Goya ofrecen viviendas modernas, mayor eficiencia energética y zonas comunes, aunque requieren más uso de vehículo privado.
¿Cómo se negocia el precio de una casa en Homesya?
Utiliza el chat interno para preguntar cuánto tiempo lleva el inmueble en el mercado. Si el anuncio lleva más de 3 meses publicado, es más probable que el vendedor acepte una oferta a la baja. Realiza una oferta formal basada en precios de cierre de viviendas similares en la misma calle.
¿Qué debo revisar en la visita presencial?
Comprueba el estado de las instalaciones de agua y luz, busca humedades en techos y esquinas, y verifica el funcionamiento de persianas y ventanas. Pregunta por el estado de la derrama en la comunidad de vecinos y si el edificio ha pasado la Inspección Técnica de Edificios (ITE) recientemente.
¿Puedo filtrar por casas con garaje incluido?
Sí, en el buscador de Homesya puedes seleccionar el filtro 'Garaje' dentro de las características adicionales. En Zaragoza, contar con plaza de parking es un factor determinante que puede aumentar el valor de reventa de la propiedad a futuro.
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