Casas urbanas: 858 viviendas en venta

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Datos de mercado · 25 de septiembre de 2026

Anuncios publicados
2
Precio mediano
38.000 €

Mediana calculada sobre 2 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 25 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Encuentra tu próxima casa urbana en Homesya, donde actualmente disponemos de 858 anuncios activos en toda España. Estas propiedades se caracterizan por su ubicación en núcleos residenciales, con precios que oscilan desde los 80.000€ hasta superar los 450.000€ según la superficie y la provincia. Filtra tu búsqueda por ciudad, número de habitaciones o metros cuadrados para localizar viviendas listas para entrar a vivir o proyectos de reforma integral en entornos urbanos consolidados. Homesya cuenta con 858 anuncios activos de casas urbanas en España. Las viviendas urbanas suelen incluir servicios cercanos como transporte público, centros de salud y colegios. El rango de precios varía significativamente según la ubicación, desde pisos céntricos hasta casas adosadas en periferias urbanas.

Encuentra tu próxima casa urbana en Homesya, donde actualmente disponemos de 858 anuncios activos en toda España. Estas propiedades se caracterizan por su ubicación en núcleos residenciales, con precios que oscilan desde los 80.000€ hasta superar los 450.000€ según la superficie y la provincia. Filtra tu búsqueda por ciudad, número de habitaciones o metros cuadrados para localizar viviendas listas para entrar a vivir o proyectos de reforma integral en entornos urbanos consolidados.

Datos clave sobre casa urbana

  • Homesya cuenta con 858 anuncios activos de casas urbanas en España.
  • Las viviendas urbanas suelen incluir servicios cercanos como transporte público, centros de salud y colegios.
  • El rango de precios varía significativamente según la ubicación, desde pisos céntricos hasta casas adosadas en periferias urbanas.
  • La mayoría de las casas urbanas listadas disponen de entre 2 y 4 dormitorios.
  • Es posible filtrar los resultados por eficiencia energética y año de construcción en la plataforma.
  • La compra de una casa urbana implica el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) según la comunidad autónoma.

Comparativa

Tipo de ViviendaRango de PrecioPerfil de Comprador
Piso urbano80.000€ - 250.000€Parejas y familias pequeñas
Casa adosada150.000€ - 350.000€Familias que buscan espacio
Ático/Dúplex200.000€ - 450.000€Perfiles que buscan vistas y terraza

Antes de comprar

  • Revisa siempre la nota simple para confirmar que la vivienda no tiene cargas hipotecarias o embargos pendientes.
  • Compara el precio por metro cuadrado de la zona con otros anuncios similares en Homesya para detectar si el precio está ajustado a mercado.
  • Visita la vivienda en diferentes horarios para comprobar el nivel de ruido y la luminosidad natural.
  • Consulta el plan urbanístico del ayuntamiento para asegurar que no hay proyectos cercanos que puedan afectar la visibilidad o tranquilidad de la zona.
  • Negocia el precio final basándote en los desperfectos detectados durante la visita técnica.

Preguntas frecuentes

¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar una casa urbana?
Además del precio de venta, debes calcular entre un 8% y un 12% adicional para cubrir gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP). Si solicitas hipoteca, considera también los gastos de tasación y la comisión de apertura si la entidad la aplica.
¿Cómo verificar el estado real de una casa urbana?
Solicita una visita presencial para comprobar el estado de las instalaciones de agua y luz. Es recomendable revisar la última Inspección Técnica del Edificio (ITE) si es un piso, y verificar que no existan derramas pendientes en la comunidad de propietarios.
¿Qué documentos debo pedir al vendedor antes de cerrar la compra?
Es imprescindible solicitar la nota simple actualizada del Registro de la Propiedad, el último recibo del IBI, el certificado de eficiencia energética y el certificado de estar al corriente de pago con la comunidad de vecinos.
¿Es mejor comprar una casa urbana reformada o para reformar?
Depende de tu presupuesto y tiempo. Una casa para reformar permite un precio de compra menor y personalizar los acabados, pero requiere una inversión extra y gestión de licencias de obra. Una reformada permite entrar a vivir inmediatamente, aunque el precio de adquisición es más elevado.
¿Cómo puedo filtrar los 858 anuncios de Homesya?
Utiliza los filtros laterales de la web para segmentar por provincia, rango de precios, metros cuadrados y número de habitaciones. También puedes ordenar los resultados por fecha de publicación para ver las últimas oportunidades añadidas al portal.
¿Qué ventajas tiene vivir en una casa urbana frente a una rural?
La principal ventaja es la proximidad a servicios básicos, redes de transporte público y centros de trabajo. Las casas urbanas suelen tener acceso directo a redes de fibra óptica, alcantarillado municipal y servicios de recogida de residuos, lo que reduce los costes de mantenimiento y mejora la conectividad.
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