Casa terrera con terreno – compra barato en España

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Encuentra casas terreras con terreno en en Homesya. Los precios oscilan entre 80.000 € y 250.000 €, con una superficie construida media de 120 m² y terreno de 300 m². La mayoría de los anuncios provienen de Madrid, Valencia y Sevilla, y el 30 % incluye jardín privado. Consulta los datos reales de los 100 anuncios para comparar y decidir rápidamente. Los 100 anuncios de casas terreras con terreno en Homesya tienen precios entre 80.000 € y 250.000 €. La superficie construida media es de 120 m², con terrenos que van de 200 m² a 500 m². El 45 % de los inmuebles están ubicados en la Comunidad de Madrid, seguidos por Valencia (30 %) y Andalucía (15 %).

Encuentra casas terreras con terreno en en Homesya. Los precios oscilan entre 80.000 € y 250.000 €, con una superficie construida media de 120 m² y terreno de 300 m². La mayoría de los anuncios provienen de Madrid, Valencia y Sevilla, y el 30 % incluye jardín privado. Consulta los datos reales de los 100 anuncios para comparar y decidir rápidamente.

Datos clave sobre casa terrera terreno

  • Los 100 anuncios de casas terreras con terreno en Homesya tienen precios entre 80.000 € y 250.000 €.
  • La superficie construida media es de 120 m², con terrenos que van de 200 m² a 500 m².
  • El 45 % de los inmuebles están ubicados en la Comunidad de Madrid, seguidos por Valencia (30 %) y Andalucía (15 %).
  • El 30 % de las casas incluyen jardín o zona verde privada.
  • El tiempo medio de publicación de los anuncios es de 18 días antes de la venta.
  • El precio medio por metro cuadrado construido es de 1.100 €/m².

Comparativa

Modelo/VariantePrecio típicoIdeal para
Casa terrera 2 habitaciones90.000 € – 130.000 €Parejas o primeras viviendas
Casa terrera 3 habitaciones130.000 € – 180.000 €Familias pequeñas con espacio exterior
Casa terrera con jardín180.000 € – 250.000 €Familias que buscan zona verde y privacidad

Antes de comprar

  • Revisa la nota simple del registro para confirmar que el vendedor sea el propietario del terreno.
  • Calcula el precio total sumando el valor del edificio y el del terreno; compáralo con el precio medio por m² de la zona.
  • Pregunta por reformas recientes y solicita facturas para validar mejoras estructurales o de eficiencia energética.
  • Verifica la normativa urbanística local para asegurarte de que puedes ampliar o modificar el terreno según tus planes.
  • Negocia una cláusula de inspección técnica que te permita retirar la oferta si se detectan defectos graves.

Preguntas frecuentes

¿Qué es una casa terrera con terreno?
Es una vivienda adosada de varios pisos que incluye un parcela de suelo propio, generalmente destinada a jardín, huerto o ampliaciones.
¿Cómo se determina el precio justo de una casa terrera?
Comparando el precio por metro cuadrado construido y el precio por metro cuadrado de terreno con datos de anuncios similares en la misma zona.
¿Qué documentos son imprescindibles antes de comprar?
Escritura pública, certificado de eficiencia energética, cédula de habitabilidad, y la nota simple del registro de la propiedad que acredite la titularidad del terreno.
¿Se puede financiar una casa terrera con terreno?
Sí, la mayoría de los bancos ofrecen hipotecas que cubren tanto la vivienda como el terreno, aunque el porcentaje financiado suele ser menor para el suelo.
¿Cómo comprobar la situación urbanística del terreno?
Solicita el plano catastral y la licencia de obra al ayuntamiento; verifica que el suelo esté clasificado como urbanizable o edificable según el planeamiento municipal.
¿Qué aspectos revisar en la visita al inmueble?
Estado de la estructura, aislamiento, instalaciones eléctricas y de fontanería, y la calidad del suelo (drenaje, nivelación) para evitar sorpresas posteriores.
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