Comprar casa con terreno: 512 anuncios en Sabadell

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Datos de mercado · 22 de septiembre de 2026

Anuncios publicados
30
Precio mediano
181.500 €
Rango habitual
175.820 € – 264.300 €

Mediana calculada sobre 3 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 22 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Encuentra tu casa con terreno en España entre más de 512 anuncios verificados en Homesya. Disponemos de opciones que van desde pequeñas fincas rústicas por menos de 50.000 euros hasta chalets independientes con amplias parcelas en zonas residenciales. Filtra por provincia, metros cuadrados de terreno y estado de conservación para localizar la propiedad que se ajuste a tu presupuesto y necesidades de espacio exterior. Existen actualmente 512 anuncios activos de casas con terreno en el portal. La oferta incluye desde terrenos rústicos con edificación hasta chalets urbanos con parcela. Los precios varían significativamente según la ubicación, el tamaño de la parcela y la antigüedad de la construcción.

Encuentra tu casa con terreno en España entre más de 512 anuncios verificados en Homesya. Disponemos de opciones que van desde pequeñas fincas rústicas por menos de 50.000 euros hasta chalets independientes con amplias parcelas en zonas residenciales. Filtra por provincia, metros cuadrados de terreno y estado de conservación para localizar la propiedad que se ajuste a tu presupuesto y necesidades de espacio exterior.

Datos clave sobre casa terreno

  • Existen actualmente 512 anuncios activos de casas con terreno en el portal.
  • La oferta incluye desde terrenos rústicos con edificación hasta chalets urbanos con parcela.
  • Los precios varían significativamente según la ubicación, el tamaño de la parcela y la antigüedad de la construcción.
  • Es posible filtrar las búsquedas por provincia para localizar propiedades en zonas rurales o periferias urbanas.
  • Muchas propiedades incluyen elementos adicionales como garajes, piscinas o zonas de cultivo.
  • El inventario se actualiza diariamente con nuevas publicaciones de particulares y agencias.

Comparativa

Tipo de propiedadRango de precio típicoIdeal para
Casa de campo rústica40.000€ - 120.000€Segunda residencia o huerto
Chalet con parcela urbana150.000€ - 450.000€Vivienda habitual familiar
Finca con edificación a reformar30.000€ - 90.000€Proyectos de inversión y reforma

Antes de comprar

  • Solicita siempre una Nota Simple actualizada en el Registro de la Propiedad antes de realizar cualquier pago.
  • Verifica en el Ayuntamiento si existen expedientes de disciplina urbanística abiertos sobre la propiedad.
  • Comprueba el estado de los límites de la parcela mediante una medición topográfica si tienes dudas sobre la extensión real.
  • Valora los costes de mantenimiento del terreno, como el desbroce o el riego, antes de cerrar la compra.
  • Visita la propiedad en diferentes momentos del día para comprobar la orientación solar y el nivel de ruido de la zona.

Preguntas frecuentes

¿Qué debo comprobar antes de comprar una casa con terreno?
Es imprescindible verificar la calificación del suelo en el Registro de la Propiedad y el Catastro. Asegúrate de que la edificación esté legalizada y figure en la escritura. Comprueba también el acceso a suministros básicos como agua, luz y alcantarillado, así como las posibles servidumbres de paso que puedan afectar a la parcela.
¿Es lo mismo suelo rústico que suelo urbano?
No. El suelo urbano cuenta con todos los servicios y permite una edificación plena según el plan urbanístico municipal. El suelo rústico tiene restricciones severas de construcción; solo permite edificaciones vinculadas a la explotación agraria o, en casos excepcionales, viviendas unifamiliares bajo normativas muy específicas de la comunidad autónoma.
¿Cómo puedo filtrar las casas con terreno en Homesya?
Utiliza el buscador principal introduciendo 'casa terreno' y aplica los filtros laterales de provincia, rango de precio y metros cuadrados. También puedes ordenar los resultados por fecha de publicación para ver las oportunidades más recientes.
¿Qué gastos adicionales conlleva la compra de una casa con terreno?
Debes sumar entre un 8% y un 12% sobre el precio de venta para cubrir gastos de notaría, registro, gestoría e impuestos (ITP o IVA, dependiendo de si es nueva o). Además, considera los costes de mantenimiento del terreno y posibles licencias de obra si planeas reformas.
¿Puedo financiar la compra de una casa con terreno?
La financiación depende de la entidad bancaria y de la tasación del inmueble. Las casas en suelo rústico suelen ser más difíciles de financiar que las urbanas, ya que los bancos aplican criterios de riesgo más estrictos. Consulta con tu entidad antes de dar una señal.
¿Cómo contacto con el vendedor de una casa?
Dentro de cada anuncio encontrarás un botón de contacto directo. Puedes enviar un mensaje a través de la plataforma o llamar al número de teléfono facilitado por el vendedor si este ha optado por mostrarlo públicamente.
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