Venta de casas rurales: 85 inmuebles en Murcia

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Datos de mercado · 21 de septiembre de 2026

Anuncios publicados
37
Precio mediano
159.000 €
Rango habitual
34.160 € – 388.000 €

Mediana calculada sobre 37 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 21 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Encuentra tu casa rural en venta en Homesya explorando nuestra selección actual de 85 inmuebles en toda España. Disponemos de opciones que varían desde pequeñas casas de pueblo para reformar por menos de 50.000 euros hasta grandes cortijos y fincas rústicas equipadas. Filtra por provincia, metros cuadrados o terreno disponible para localizar propiedades en zonas rurales de Castilla y León, Asturias o Andalucía, ajustando tu búsqueda a tu presupuesto y necesidades específicas de habitabilidad. Existen actualmente 85 anuncios de casas rurales en venta en la plataforma. Las propiedades listadas incluyen desde casas de piedra tradicionales hasta fincas con terreno agrícola. El inventario cubre diversas comunidades autónomas, con alta presencia en zonas de interior.

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Datos clave sobre casa rural venta

  • Existen actualmente 85 anuncios de casas rurales en venta en la plataforma.
  • Las propiedades listadas incluyen desde casas de piedra tradicionales hasta fincas con terreno agrícola.
  • El inventario cubre diversas comunidades autónomas, con alta presencia en zonas de interior.
  • Los precios varían significativamente según el estado de conservación y la superficie de la parcela.
  • Es posible encontrar tanto viviendas listas para entrar a vivir como proyectos de rehabilitación integral.
  • La mayoría de los anuncios incluyen información sobre la superficie construida y el tamaño del terreno.

Comparativa

Tipo de PropiedadRango de Precio EstimadoPerfil de Comprador
Casa de pueblo a reformar20.000€ - 60.000€Inversores o particulares con proyecto
Casa rural rehabilitada80.000€ - 250.000€Segunda residencia o vivienda habitual
Finca rústica con vivienda150.000€ - 500.000€+Explotación turística o agrícola

Antes de comprar

  • Solicita siempre la Nota Simple actualizada antes de realizar cualquier pago o señal.
  • Visita la propiedad en diferentes momentos del día para comprobar la iluminación y el acceso real.
  • Consulta el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio para conocer posibles proyectos futuros en la zona.
  • Contrata a un arquitecto o técnico local para evaluar el estado estructural, especialmente en casas antiguas.
  • Verifica el acceso a servicios básicos como internet, cobertura móvil y gestión de residuos.

Preguntas frecuentes

¿Qué debo revisar antes de comprar una casa rural?
Verifica siempre la situación registral y catastral de la finca. Es fundamental comprobar si la vivienda cuenta con cédula de habitabilidad, el estado de las acometidas de agua y luz, y si existen cargas urbanísticas o servidumbres de paso que afecten al terreno.
¿Es posible obtener una hipoteca para una casa rural?
Sí, aunque las condiciones pueden ser más estrictas que para una vivienda urbana. Los bancos suelen valorar la tasación de la vivienda y la posibilidad de uso como residencia habitual. Si la propiedad está en suelo rústico protegido, la financiación puede ser más compleja.
¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?
Debes calcular aproximadamente entre un 10% y un 12% adicional sobre el precio de venta. Esto incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos de notaría, el registro de la propiedad y los honorarios de gestoría si decides contratar una.
¿Cómo saber si la casa rural es legal?
Solicita una Nota Simple en el Registro de la Propiedad para confirmar la titularidad y cargas. Además, consulta en el Ayuntamiento correspondiente si la edificación cumple con la normativa urbanística local y si tiene licencia de primera ocupación o antigüedad suficiente para evitar problemas legales.
¿Se puede explotar una casa rural como negocio turístico?
Depende de la normativa autonómica de turismo de la comunidad donde se ubique el inmueble. Cada región tiene sus propios requisitos sobre metros cuadrados, número de habitaciones y servicios mínimos exigidos para obtener la licencia de casa de turismo rural.
¿Qué diferencia hay entre suelo urbano y rústico?
El suelo urbano cuenta con servicios básicos (agua, luz, alcantarillado) y permite obras de mayor alcance. El suelo rústico tiene restricciones severas de edificación y ampliación; cualquier intervención suele requerir permisos especiales de la administración autonómica.
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