Casas reformadas en venta: 249 anuncios

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Datos de mercado · 21 de septiembre de 2026

Anuncios publicados
30
Precio mediano
35.500 €
Rango habitual
35.100 € – 35.900 €

Mediana calculada sobre 2 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 21 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Encuentra tu casa reformada en Homesya, donde actualmente disponemos de 249 anuncios verificados en toda España. Estas propiedades han sido actualizadas recientemente, ofreciendo instalaciones eléctricas, fontanería y acabados renovados listos para entrar a vivir. Los precios varían significativamente según la ubicación y los metros cuadrados, encontrando opciones desde pisos urbanos hasta casas unifamiliares en zonas rurales. Filtra por provincia o presupuesto para localizar la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades actuales. Existen 249 anuncios activos de casas reformadas en el portal. Las reformas suelen incluir actualización de sistemas de climatización y eficiencia energética. La oferta abarca desde apartamentos reformados en centros urbanos hasta casas rurales rehabilitadas.

Encuentra tu casa reformada en Homesya, donde actualmente disponemos de 249 anuncios verificados en toda España. Estas propiedades han sido actualizadas recientemente, ofreciendo instalaciones eléctricas, fontanería y acabados renovados listos para entrar a vivir. Los precios varían significativamente según la ubicación y los metros cuadrados, encontrando opciones desde pisos urbanos hasta casas unifamiliares en zonas rurales. Filtra por provincia o presupuesto para localizar la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades actuales.

Datos clave sobre casa reformada una

  • Existen 249 anuncios activos de casas reformadas en el portal.
  • Las reformas suelen incluir actualización de sistemas de climatización y eficiencia energética.
  • La oferta abarca desde apartamentos reformados en centros urbanos hasta casas rurales rehabilitadas.
  • La compra de una vivienda reformada elimina la necesidad de gestionar obras inmediatas.
  • Los anuncios incluyen detalles sobre materiales utilizados en la reforma reciente.
  • La disponibilidad geográfica cubre la mayoría de las provincias españolas.

Comparativa

Tipo de ViviendaEstado de ReformaPerfil de Comprador
Apartamento céntricoIntegral (cocina y baños)Parejas o inversores
Casa unifamiliarParcial (fachada y tejado)Familias con niños
Estudio urbanoCompleta (estilo moderno)Estudiantes o solteros

Antes de comprar

  • Comprueba la fecha de la reforma para asegurar que cumple con la normativa de eficiencia energética actual.
  • Verifica que la instalación eléctrica tenga el boletín de reconocimiento vigente.
  • Solicita una visita en horario diurno para evaluar la iluminación natural y el estado real de los acabados.
  • Compara el precio con viviendas sin reformar en la misma calle para calcular el valor añadido de la obra.
  • Consulta si los electrodomésticos incluidos en la cocina reformada cuentan con garantía vigente.

Preguntas frecuentes

¿Qué implica exactamente que una casa esté reformada?
Una casa reformada indica que se han realizado mejoras estructurales o estéticas recientes. Esto suele incluir la renovación de la instalación eléctrica, fontanería, cambio de suelos, alicatado de baños y cocina, y a menudo la sustitución de ventanas por modelos con mayor aislamiento térmico. Es fundamental revisar en el anuncio qué estancias han sido intervenidas.
¿Cómo verificar la calidad de la reforma antes de comprar?
Solicita siempre la licencia de obra mayor si la reforma fue estructural. Durante la visita, comprueba el estado de las juntas, la presión del agua en los grifos, el funcionamiento de los interruptores y busca posibles humedades en techos o esquinas. Si es posible, pide facturas de los materiales utilizados.
¿Es más caro comprar una casa reformada que una para reformar?
Sí, el precio de venta suele ser superior debido a la inversión realizada por el vendedor en materiales y mano de obra. Sin embargo, ahorras el tiempo de gestión de obras, licencias y los imprevistos económicos que suelen surgir durante cualquier proceso de reforma integral.
¿Qué documentos debo pedir al vendedor?
Debes solicitar la nota simple actualizada, el certificado de eficiencia energética, la cédula de habitabilidad y, si la reforma fue reciente, el certificado de final de obra o las garantías de los instaladores si los electrodomésticos o sistemas de calefacción aún están en periodo de cobertura.
¿Puedo negociar el precio en casas reformadas?
El precio siempre es negociable en función del tiempo que el anuncio lleve publicado y la urgencia del vendedor. Compara el precio por metro cuadrado con otras viviendas similares en la misma zona para tener una base sólida de negociación antes de realizar una oferta.
¿Qué gastos adicionales debo considerar?
Además del precio de compra, debes sumar los impuestos (ITP o IVA según sea nueva o ), los gastos de notaría, el registro de la propiedad y los honorarios de gestoría si decides contratar una. Calcula aproximadamente un 10-12% adicional sobre el precio de venta.
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