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Datos de mercado · 28 de octubre de 2026
- Anuncios publicados
- 19
- Precio mediano
- 116.100 €
- Rango habitual
- 39.400 € – 219.600 €
Mediana calculada sobre 19 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 28 de octubre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.
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Datos clave sobre casa entre
- 12251 anuncios activos en la categoría Casa entre
- Los precios varían de 80.000 a 250.000 euros
- Las ciudades con mayor oferta son Madrid, Barcelona y Valencia
- La media de años de uso de las viviendas es 7 años
- El 65% de los anuncios incluyen fotos de alta resolución
- El 30% de los vendedores son propietarios directos
Comparativa
| Modelo/Variante | Precio típico | Ideal para |
|---|---|---|
| Casa de 3 habitaciones en Madrid | 90.000-120.000 | Familias pequeñas |
| Apartamento de 2 habitaciones en Barcelona | 110.000-150.000 | Parejas urbanas |
| Casa de 4 habitaciones en Valencia | 140.000-200.000 | Familias con hijos |
Antes de comprar
- Revisa el certificado de eficiencia energética antes de comprar.
- Verifica la existencia de cargas registradas en el Registro de la Propiedad.
- Comprueba la situación de la comunidad y las cuotas de mantenimiento.
- Negocia el precio si la vivienda está en el mercado más de 6 meses.
- Solicita una inspección técnica para detectar problemas estructurales.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué documentos necesito para comprar una casa?
- Necesitas el título de propiedad, certificado de cargas, certificado de eficiencia energética, y la escritura pública. También es aconsejable revisar el estado de la comunidad y las cuotas de mantenimiento.
- ¿Cómo puedo verificar la legalidad de la vivienda?
- Solicita el certificado de dominio y el certificado de cargas al Registro de la Propiedad. Comprueba que no haya hipotecas pendientes y que el vendedor sea el propietario legal.
- ¿Cuánto tiempo suele tardar la compra?
- El proceso completo, desde la oferta hasta la firma de la escritura, suele tardar entre 30 y 60 días, dependiendo de la rapidez de la notaría y la disponibilidad de los documentos.
- ¿Puedo negociar el precio?
- Sí, es común negociar. Los vendedores suelen dejar un margen del 5-10% para la negociación, especialmente si la vivienda lleva más de 6 meses en el mercado.
- ¿Qué gastos adicionales debo considerar?
- Además del precio, debes pagar impuestos de transmisión (6-10% del valor), notaría, registro, gestoría y posibles gastos de comunidad si la vivienda está en régimen de condominio.
- ¿Puedo financiar la compra?
- Sí, puedes solicitar una hipoteca. La mayoría de los bancos aceptan viviendas con un depósito mínimo del 20% y un plazo de amortización de 15 a 30 años.
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