Casas adosadas: 26 anuncios disponibles en Guillena

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Datos de mercado · 20 de septiembre de 2026

Anuncios publicados
30
Precio mediano
144.500 €
Rango habitual
132.630 € – 251.500 €

Mediana calculada sobre 4 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 20 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Encuentra tu casa adosada en Homesya, donde actualmente disponemos de 26 anuncios verificados en toda España. Estas viviendas ofrecen una solución intermedia entre el piso y el chalet independiente, con precios que varían significativamente según la ubicación y los metros cuadrados. Explora nuestra selección para comparar opciones en zonas residenciales, evaluar el estado de conservación de cada inmueble y contactar directamente con los vendedores para cerrar tu compra. Existen actualmente 26 anuncios de casas adosadas publicados en Homesya. Las casas adosadas comparten muros laterales con otras viviendas, optimizando el aprovechamiento del terreno. La mayoría de estas propiedades incluyen zonas comunes, jardín privado o terraza.

Encuentra tu casa adosada en Homesya, donde actualmente disponemos de 26 anuncios verificados en toda España. Estas viviendas ofrecen una solución intermedia entre el piso y el chalet independiente, con precios que varían significativamente según la ubicación y los metros cuadrados. Explora nuestra selección para comparar opciones en zonas residenciales, evaluar el estado de conservación de cada inmueble y contactar directamente con los vendedores para cerrar tu compra.

Datos clave sobre casa adosada

  • Existen actualmente 26 anuncios de casas adosadas publicados en Homesya.
  • Las casas adosadas comparten muros laterales con otras viviendas, optimizando el aprovechamiento del terreno.
  • La mayoría de estas propiedades incluyen zonas comunes, jardín privado o terraza.
  • Los precios de las viviendas adosadas dependen directamente de la provincia y la proximidad a núcleos urbanos.
  • El formato adosado suele ofrecer más metros cuadrados útiles que un piso estándar en la misma zona.
  • La gestión de la compraventa en Homesya permite el contacto directo entre comprador y vendedor.

Comparativa

Modelo/VariantePrecio típicoIdeal para
Adosado en periferia150.000€ - 250.000€Familias que buscan espacio extra
Adosado en zona costera200.000€ - 400.000€Segunda residencia o inversión
Adosado en casco urbano250.000€ - 500.000€Vivienda habitual con servicios cerca

Antes de comprar

  • Solicita siempre la Nota Simple en el Registro de la Propiedad para verificar la titularidad y cargas.
  • Comprueba el certificado de eficiencia energética para estimar el gasto futuro en calefacción y refrigeración.
  • Visita la zona en diferentes horarios para evaluar el tráfico, el ruido y la disponibilidad de servicios cercanos.
  • Revisa el estado de las zonas comunes si la vivienda pertenece a una urbanización cerrada.
  • Contrata a un profesional para realizar una tasación independiente si tienes dudas sobre el precio de mercado.

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia a una casa adosada de un chalet independiente?
La principal diferencia es que la casa adosada comparte al menos una de sus paredes laterales con otra vivienda vecina. Esto suele reducir el coste de mantenimiento y el precio de compra en comparación con un chalet independiente, que está aislado y cuenta con terreno propio en todo su perímetro.
¿Es recomendable revisar la comunidad de propietarios en un adosado?
Sí, es fundamental. Muchas casas adosadas forman parte de urbanizaciones con zonas comunes como piscinas, jardines o pistas deportivas. Debes solicitar los estatutos de la comunidad y comprobar si existen derramas pendientes o cuotas mensuales elevadas que afecten al coste total de la vivienda.
¿Cómo puedo visitar una de las 26 casas adosadas disponibles?
Dentro de cada anuncio en Homesya encontrarás un botón de contacto. Puedes enviar un mensaje al vendedor o llamar directamente al número facilitado para concertar una visita presencial. Se recomienda siempre visitar la propiedad en horario diurno para comprobar el estado real de la estructura y los acabados.
¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar una casa adosada?
Además del precio de venta, debes calcular entre un 10% y un 12% adicional para cubrir impuestos como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría. Si solicitas hipoteca, añade también los gastos de tasación bancaria.
¿Qué debo comprobar en la escritura de un adosado?
Verifica que la superficie construida y la parcela coincidan con lo que figura en el Registro de la Propiedad y el Catastro. Asegúrate de que no existan cargas hipotecarias vigentes o embargos sobre la propiedad antes de firmar cualquier contrato de arras.
¿Es posible negociar el precio de una casa adosada?
Sí, el precio de los anuncios es negociable en la mayoría de los casos. Factores como la urgencia del vendedor, el tiempo que el anuncio lleva publicado en Homesya o la necesidad de reformas en la vivienda son argumentos válidos para presentar una oferta a la baja.
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