Comprar adosado: 69 casas en venta

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Datos de mercado · 22 de septiembre de 2026

Anuncios publicados
34
Precio mediano
116.100 €

Mediana calculada sobre 34 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 22 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Encuentra tu próximo hogar entre los 69 adosados disponibles en Homesya. Esta tipología de vivienda ofrece un equilibrio entre espacio privado y zonas comunes, siendo ideal para familias que buscan mayor superficie que en un piso convencional. Los precios varían significativamente según la ubicación, desde opciones en municipios periféricos por debajo de los 150.000 euros hasta propiedades de lujo en zonas residenciales consolidadas que superan los 400.000 euros. Actualmente hay 69 anuncios de casas adosadas publicados en la plataforma. Los adosados suelen contar con varias plantas, jardín privado y, en muchos casos, acceso a zonas comunitarias con piscina. La oferta incluye inmuebles tanto en entornos urbanos consolidados como en nuevas zonas residenciales de expansión.

Encuentra tu próximo hogar entre los 69 adosados disponibles en Homesya. Esta tipología de vivienda ofrece un equilibrio entre espacio privado y zonas comunes, siendo ideal para familias que buscan mayor superficie que en un piso convencional. Los precios varían significativamente según la ubicación, desde opciones en municipios periféricos por debajo de los 150.000 euros hasta propiedades de lujo en zonas residenciales consolidadas que superan los 400.000 euros.

Datos clave sobre adosado

  • Actualmente hay 69 anuncios de casas adosadas publicados en la plataforma.
  • Los adosados suelen contar con varias plantas, jardín privado y, en muchos casos, acceso a zonas comunitarias con piscina.
  • La oferta incluye inmuebles tanto en entornos urbanos consolidados como en nuevas zonas residenciales de expansión.
  • El precio de un adosado depende directamente de la provincia, el estado de conservación y la cercanía a servicios básicos.
  • La mayoría de estas viviendas disponen de garaje privado incluido en el precio.
  • Es posible filtrar la búsqueda por número de habitaciones, metros cuadrados y eficiencia energética.

Comparativa

Tipo de AdosadoRango de precio típicoIdeal para
Adosado de obra nueva250.000€ - 500.000€+Compradores que buscan eficiencia y sin reformas
Adosado120.000€ - 350.000€Familias que buscan espacio a precio ajustado
Adosado en urbanización180.000€ - 450.000€Quienes valoran zonas comunes y seguridad

Antes de comprar

  • Comprueba siempre la orientación de la vivienda para asegurar una buena iluminación natural.
  • Solicita la nota simple actualizada para verificar la titularidad y posibles cargas hipotecarias.
  • Revisa el estado de la fachada y el tejado, ya que son los elementos de mayor coste de mantenimiento.
  • Calcula los gastos de comunidad mensuales antes de cerrar la oferta de compra.
  • Visita la zona en diferentes horarios para comprobar el nivel de ruido y la disponibilidad de aparcamiento exterior.

Preguntas frecuentes

¿Qué ventajas tiene comprar un adosado frente a un piso?
Los adosados ofrecen mayor independencia al no tener vecinos arriba ni abajo, además de contar generalmente con espacios exteriores privados como jardín o terraza. Suelen disponer de más metros cuadrados útiles y garaje propio, lo que los hace más atractivos para familias con hijos o mascotas que necesitan mayor amplitud.
¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar un adosado?
Además del precio de compra, debes sumar los impuestos (ITP o IVA según sea nuevo o ), gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría. Si el adosado pertenece a una urbanización, también deberás pagar una cuota mensual de comunidad para el mantenimiento de zonas comunes y servicios.
¿Cómo puedo verificar el estado de un adosado?
Es recomendable realizar una visita presencial para revisar el estado de la estructura, humedades, instalaciones de fontanería y electricidad. Solicita la nota simple en el Registro de la Propiedad para confirmar que la vivienda está libre de cargas y el certificado de eficiencia energética vigente antes de formalizar la compra.
¿Es posible negociar el precio de un adosado en Homesya?
Sí, el precio final de venta es negociable en la mayoría de los casos. Te recomendamos contactar directamente con el vendedor a través de la plataforma para conocer su urgencia de venta y realizar una oferta basada en el estado real del inmueble y los precios de mercado de la zona.
¿Qué debo mirar en la comunidad de vecinos de un adosado?
Consulta los estatutos de la comunidad, el importe de los gastos mensuales y si existen derramas pendientes o previstas para reparaciones importantes. Es vital saber qué elementos son de uso privativo y cuáles son comunes para evitar conflictos futuros sobre el mantenimiento de jardines o fachadas.
¿Cómo encontrar adosados baratos en Homesya?
Utiliza los filtros de precio de la plataforma para ordenar los resultados de menor a mayor. También puedes guardar tu búsqueda para recibir alertas cuando se publiquen nuevos anuncios que encajen con tu presupuesto o en zonas donde los precios sean más competitivos.
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