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Encuentra adosados junto al mar en en Homesya. Hay 100 anuncios activos con precios que van desde menos de 30 000 € hasta más de 100 000 €. Las ciudades con mayor oferta son Barcelona, Valencia y Málaga, y la mayoría son de 2‑3 habitaciones con superficies entre 80 y 150 m². Hay 100 anuncios reales de adosados junto al mar en la plataforma. Los precios oscilan entre menos de 30 000 € y más de 100 000 €. Barcelona, Valencia y Málaga concentran el 55 % de los anuncios.

Encuentra adosados junto al mar en en Homesya. Hay 100 anuncios activos con precios que van desde menos de 30 000 € hasta más de 100 000 €. Las ciudades con mayor oferta son Barcelona, Valencia y Málaga, y la mayoría son de 2‑3 habitaciones con superficies entre 80 y 150 m².

Datos clave sobre adosado junto mar

  • Hay 100 anuncios reales de adosados junto al mar en la plataforma.
  • Los precios oscilan entre menos de 30 000 € y más de 100 000 €.
  • Barcelona, Valencia y Málaga concentran el 55 % de los anuncios.
  • El rango de superficie más frecuente es 80‑150 m².
  • El 68 % de los inmuebles tienen entre 2 y 3 habitaciones.
  • El 42 % de los adosados fueron construidos antes de 2000.

Comparativa

Modelo/VariantePrecio típicoIdeal para
Adosado 2 hab. 80‑100 m²30 000 €‑55 000 €Parejas o primera vivienda
Adosado 3 hab. 110‑130 m²55 000 €‑85 000 €Familias pequeñas
Adosado 4 hab. 140‑150 m²85 000 €‑120 000 €Familias con niños o espacio extra

Antes de comprar

  • Compara precios de al menos tres anuncios con características similares antes de decidir.
  • Verifica la situación registral del inmueble para asegurarte de que no existan cargas o gravámenes.
  • Negocia una reducción del precio si la inspección detecta defectos estructurales o de humedad.
  • Considera el coste de reformas y adapta el presupuesto total al precio de compra más esas obras.
  • Aprovecha la financiación bancaria para repartir el pago y mantén una reserva de al menos 10 % del precio para gastos extra.

Preguntas frecuentes

¿Qué documentos necesito para comprar un adosado?
Necesitas el DNI, la escritura de compraventa, la certificación de eficiencia energética, el certificado de deuda cero del registro de la propiedad y, si procede, la licencia de primera ocupación.
¿Cómo se calcula el precio medio de un adosado junto al mar?
Se considera la superficie, el número de habitaciones, la ubicación exacta (municipio y zona costera) y el estado de conservación. En Homesya, el precio medio ronda los 70 000 € para 120 m².
¿Es necesario contratar una inspección técnica antes de comprar?
Sí, una inspección permite detectar posibles problemas estructurales, humedades o instalaciones defectuosas, y es clave para negociar el precio o solicitar reparaciones.
¿Qué gastos adicionales hay al adquirir un adosado?
Hay que pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales (aprox. 8‑10 % del precio), la notaría, la inscripción en el registro y, si procede, la comisión de la agencia.
¿Puedo financiar la compra a través de un banco?
Los bancos suelen ofrecer hipotecas para, con financiación del 70‑80 % del valor tasado, siempre que el comprador cumpla los requisitos de solvencia y el inmueble tenga buena ubicación.
¿Cuáles son los barrios costeros más demandados para adosados?
En la costa mediterránea, los barrios de Poblenou (Barcelona), El Cabanyal (Valencia) y Pedregalejo (Málaga) son los más solicitados por su proximidad al mar y servicios.
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