Pisos en venta en 6ª planta – precios y guías

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Compra pisos en venta en 6ª planta a través de Homesya. Entre los 100 anuncios disponibles, los precios oscilan entre 120.000 € y 350.000 €, con mayor presencia en Madrid, Barcelona y Valencia. Los inmuebles suelen ofrecer entre 45 y 95 m² y la mayoría son de 2 o 3 habitaciones. Hay 100 anuncios reales de pisos en venta en 6ª planta en Homesya. El rango de precios de estos pisos está entre 120.000 € y 350.000 €. El precio medio se sitúa aproximadamente en 210.000 €.

Compra pisos en venta en 6ª planta a través de Homesya. Entre los 100 anuncios disponibles, los precios oscilan entre 120.000 € y 350.000 €, con mayor presencia en Madrid, Barcelona y Valencia. Los inmuebles suelen ofrecer entre 45 y 95 m² y la mayoría son de 2 o 3 habitaciones.

Datos clave sobre piso venta 6 planta

  • Hay 100 anuncios reales de pisos en venta en 6ª planta en Homesya.
  • El rango de precios de estos pisos está entre 120.000 € y 350.000 €.
  • El precio medio se sitúa aproximadamente en 210.000 €.
  • Madrid concentra el 38 % de los anuncios, seguida de Barcelona (27 %) y Valencia (15 %).
  • Los pisos ofrecen entre 45 m² y 95 m² de superficie útil.
  • El 62 % de los inmuebles son de 2 o 3 habitaciones.

Comparativa

Modelo/VariantePrecio típicoIdeal para
Estudio 1‑2 hab (45‑55 m²)120.000 €‑150.000 €Parejas o solteros que buscan entrada al mercado
2 habitaciones (60‑75 m²)180.000 €‑230.000 €Familias pequeñas o profesionales con oficina en casa
3 habitaciones (80‑95 m²)260.000 €‑350.000 €Familias medianas que necesitan más espacio

Antes de comprar

  • Compara el precio por metro cuadrado entre diferentes ciudades para identificar oportunidades.
  • Revisa la existencia y estado del ascensor; su ausencia puede reducir el precio, pero implica mayor esfuerzo.
  • Solicita la certificación energética del inmueble para conocer su consumo y posibles mejoras.
  • Verifica que no existan derramas pendientes en la comunidad que puedan afectar tu presupuesto.
  • Negocia la inclusión de muebles o electrodomésticos si el piso se vende amueblado.

Preguntas frecuentes

¿Qué ventajas tiene comprar un piso en 6ª planta?
Una sexta planta suele ofrecer mejor vistas, mayor luminosidad y menos ruido de la calle. Además, en edificios sin ascensor, el precio suele ser más bajo que en plantas superiores.
¿Cómo afecta la ubicación a los precios de estos pisos?
Ciudades como Madrid y Barcelona tienen precios más altos por la demanda y la oferta de servicios. En Valencia, los precios son ligeramente más bajos, aunque la oferta de metros cuadrados es comparable.
¿Qué gastos adicionales debo considerar al comprar un piso?
Además del precio de compra, hay que incluir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6‑10 % según la comunidad), notaría, registro de la propiedad y posibles gastos de comunidad.
¿Es necesario un ascensor en un piso de 6ª planta?
No es obligatorio, pero mejora la accesibilidad y el valor de reventa. En edificios sin ascensor, el precio suele ser 5‑10 % inferior.
¿Cómo puedo verificar la situación legal del piso antes de comprar?
Solicita la nota simple del registro, revisa la escritura de la comunidad y verifica que no haya deudas pendientes de la comunidad o del propietario.
¿Qué criterios usar para elegir el mejor piso en 6ª planta?
Considera la ubicación, el precio por metro cuadrado, la distribución interna, la presencia de ascensor y el estado de la comunidad. También revisa la orientación para luz natural.
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