Piso reformar 165 m² en: compra barato y sin sorpresas

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Encuentra pisos a reformar de 165 m² en Homesya y compara precios reales. Los anuncios disponibles (100) muestran rangos entre 150 000 € y 280 000 €, con mayor concentración en Madrid (45 %), Barcelona (30 %) y Valencia (15 %). Cada anuncio incluye fotos, descripción del estado y datos de la comunidad, facilitando la decisión de compra sin necesidad de buscar en otros sitios. Hay 100 anuncios de pisos a reformar de 165 m² publicados en Homesya. Los precios de estos pisos varían entre 150 000 € y 280 000 €. El 45 % de los pisos se encuentran en la comunidad de Madrid.

Encuentra pisos a reformar de 165 m² en Homesya y compara precios reales. Los anuncios disponibles (100) muestran rangos entre 150 000 € y 280 000 €, con mayor concentración en Madrid (45 %), Barcelona (30 %) y Valencia (15 %). Cada anuncio incluye fotos, descripción del estado y datos de la comunidad, facilitando la decisión de compra sin necesidad de buscar en otros sitios.

Datos clave sobre piso reformar 165

  • Hay 100 anuncios de pisos a reformar de 165 m² publicados en Homesya.
  • Los precios de estos pisos varían entre 150 000 € y 280 000 €.
  • El 45 % de los pisos se encuentran en la comunidad de Madrid.
  • El 30 % de los pisos están ubicados en la provincia de Barcelona.
  • El 15 % de los pisos están en la Comunidad Valenciana.
  • El 10 % restante se reparte entre otras comunidades autónomas.

Comparativa

Modelo/VariantePrecio típicoIdeal para
Madrid centro200 000 € – 280 000 €Compradores que buscan alta plusvalía y buen acceso al transporte
Barcelona zona 1180 000 € – 250 000 €Inversores que valoran cercanía al mar y vida urbana
Valencia costa150 000 € – 210 000 €Familias que priorizan espacio y coste de reforma más bajo

Antes de comprar

  • Compara el precio por metro cuadrado en cada comunidad para identificar oportunidades.
  • Solicita presupuestos de al menos tres empresas de reforma antes de decidir.
  • Verifica que la comunidad de propietarios permita obras de gran envergadura.
  • Revisa la carga de la ITE para evitar costes inesperados en la estructura.
  • Considera la proximidad a servicios y transporte público para mejorar la reventa.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio medio de un piso a reformar de 165 m² en España?
El precio medio, según los 100 anuncios de Homesya, se sitúa alrededor de 210 000 €, aunque varía según la comunidad autónoma y la ubicación exacta.
¿Qué gastos adicionales debo considerar al comprar un piso para reformar?
Además del precio de compra, hay que incluir la tasación, los impuestos de transmisión (IVA o ITP), la escritura notarial, la comunidad de propietarios y una estimación de la reforma, que suele oscilar entre 800 € y 1 200 € por m².
¿Cómo saber si el estado del piso es adecuado para reformar?
Revisa la descripción del anuncio, solicita la última certificación de inspección técnica de edificios (ITE) y, si es posible, visita la vivienda para comprobar la estructura, instalaciones eléctricas y de fontanería.
¿Puedo financiar la compra y la reforma en un mismo préstamo?
Sí, muchos bancos ofrecen hipotecas con fondos destinados a la reforma. Es necesario presentar un proyecto detallado y presupuestos de la obra para que el préstamo cubra ambos conceptos.
¿Qué documentos son imprescindibles antes de cerrar la compra?
Necesitarás la escritura de propiedad, certificado de eficiencia energética, última ITE, certificado de deuda con la comunidad y, si procede, el certificado de deuda tributaria del vendedor.
¿Cuánto tiempo suele tardar la reforma de un piso de 165 m²?
Dependiendo del alcance de la obra, una reforma completa puede demorar entre 3 y 6 meses, siempre que no haya imprevistos estructurales ni retrasos en la licencia municipal.
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