Mediana calculada sobre 2 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 20 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.
El mercado en España muestra una creciente demanda de inmuebles que ofrezcan aislamiento natural sin perder accesibilidad a servicios y vías principales. Profesionales que buscan una segunda residencia y familias que desean un entorno seguro son los principales compradores. En 2024, la oferta de “Paz Tranquilidad” se concentra en zonas como Los Altos, Abarán y Mazuecos, donde la calidad del suelo y la infraestructura de agua y energía son certificadas por el Catastro.
Los precios oscilan entre 165.890 € y 450.000 €, reflejando la variedad de tamaños y ubicaciones. Ejemplos concretos: la villa de lujo en Mazuecos a 165.890 €, la urbanización Los Altos a 199.000 €, la propiedad en Abarán a 199.900 €, la casa en Las Palas a 252.000 €, y la residencia premium anunciada en 450.000 €. Los inmuebles de 250 m² con parcelas superiores a 2 000 m² tienden a situarse entre 250.000 € y 350.000 €, mientras que las viviendas de menos de 150 m² rondan los 170.000 €‑200.000 €.
Una vez aceptada la oferta, el comprador debe solicitar la Nota Simple al Registro de la Propiedad para confirmar la titularidad y posibles cargas. La firma de la escritura ante notario implica el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) que, en Castilla‑La Mancha, varía entre el 6 % y el 10 % según la comunidad autónoma. La transferencia de la titularidad del suministro eléctrico y de agua se gestiona mediante la compañía local, que requiere la presentación del DNI, el NIF y la escritura firmada. Para inmuebles con parcelas extensas, es recomendable contratar una empresa de transporte especializado para la mudanza, ya que el acceso por caminos rurales puede requerir vehículos de gran tonelaje y permisos de circulación.
1. Incongruencias entre la superficie declarada en la escritura y la medida real del terreno, que pueden indicar una sobrevaloración o problemas de colindancia. 2. Ausencia de certificado de inspección de la instalación eléctrica o de la red de saneamiento, lo que sugiere posibles incumplimientos de la normativa de la Comunidad Autónoma. 3. Presencia de servidumbres de paso no registradas que limiten el uso total de la parcela, especialmente en zonas rurales donde los derechos de paso son habituales.
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