Parcelas en venta en Sant: 22 terrenos disponibles

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Datos de mercado · 22 de septiembre de 2026

Anuncios publicados
30
Precio mediano
50.000 €

Mediana calculada sobre 1 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 22 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Encuentra tu parcela ideal en Sant con nuestra selección de 22 anuncios disponibles en Homesya. Disponemos de terrenos con diversas clasificaciones urbanísticas, desde parcelas rústicas hasta solares urbanos listos para edificar. Los precios varían significativamente según la ubicación exacta dentro de la zona de Sant y los metros cuadrados disponibles. Filtra los resultados por superficie, precio y tipo de terreno para localizar la opción que mejor se ajuste a tu proyecto de construcción o inversión. Existen actualmente 22 anuncios de parcelas en venta en la zona de Sant. La oferta incluye terrenos urbanos, urbanizables y rústicos con diferentes normativas de edificación. Los precios de las parcelas dependen directamente de la edificabilidad y los servicios disponibles en el terreno.

Encuentra tu parcela ideal en Sant con nuestra selección de 22 anuncios disponibles en Homesya. Disponemos de terrenos con diversas clasificaciones urbanísticas, desde parcelas rústicas hasta solares urbanos listos para edificar. Los precios varían significativamente según la ubicación exacta dentro de la zona de Sant y los metros cuadrados disponibles. Filtra los resultados por superficie, precio y tipo de terreno para localizar la opción que mejor se ajuste a tu proyecto de construcción o inversión.

Datos clave sobre parcela venta sant

  • Existen actualmente 22 anuncios de parcelas en venta en la zona de Sant.
  • La oferta incluye terrenos urbanos, urbanizables y rústicos con diferentes normativas de edificación.
  • Los precios de las parcelas dependen directamente de la edificabilidad y los servicios disponibles en el terreno.
  • Cada anuncio incluye información sobre la ubicación, metros cuadrados y, en muchos casos, la referencia catastral.
  • Es posible filtrar las parcelas por tamaño para ajustar la búsqueda a necesidades específicas de construcción.
  • La plataforma permite contactar directamente con los vendedores para solicitar documentación técnica o concertar visitas.

Comparativa

Tipo de ParcelaUso principalConsideración clave
UrbanaConstrucción viviendaDisponibilidad de suministros
UrbanizableInversión a medio plazoGestión urbanística pendiente
RústicaAgrícola o recreativoLimitaciones estrictas de edificación

Antes de comprar

  • Solicita siempre la referencia catastral y verifica los límites del terreno en la Sede Electrónica del Catastro.
  • Comprueba si la parcela tiene acceso directo desde una vía pública asfaltada.
  • Consulta en el ayuntamiento si existen proyectos urbanísticos futuros que puedan afectar al valor o uso del terreno.
  • Valora el coste de la conexión a los suministros básicos si la parcela no cuenta con ellos en la linde.
  • Realiza una visita presencial para observar el estado del terreno, la pendiente y la orientación solar.

Preguntas frecuentes

¿Qué debo comprobar antes de comprar una parcela en Sant?
Es fundamental solicitar la nota simple en el Registro de la Propiedad para verificar la titularidad y posibles cargas. Asimismo, consulta el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en el ayuntamiento correspondiente para confirmar la edificabilidad, los retranqueos permitidos y si el terreno cuenta con acceso a agua, luz y alcantarillado.
¿Cómo saber si una parcela es edificable?
La condición de edificable viene determinada por la calificación urbanística del suelo. Debes solicitar una cédula urbanística o un informe de compatibilidad urbanística en el ayuntamiento de Sant. Este documento oficial detalla qué tipo de construcción está permitida, la altura máxima y la superficie que puedes ocupar.
¿Qué gastos adicionales conlleva la compra de una parcela?
Además del precio de venta, debes contemplar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA si es primera transmisión, los gastos de notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los honorarios de un arquitecto si necesitas un estudio geotécnico o topográfico previo a la compra.
¿Es posible financiar la compra de un terreno?
La financiación de parcelas es más compleja que la de viviendas terminadas. Las entidades bancarias suelen ofrecer hipotecas sobre terrenos con un porcentaje de financiación menor, generalmente entre el 50% y el 60% del valor de tasación, y exigen que el terreno sea urbano y esté libre de cargas.
¿Qué es un estudio geotécnico y por qué es importante?
Es un informe técnico que analiza la composición y resistencia del terreno. Aunque no siempre es obligatorio para la compra, es imprescindible para el proyecto de edificación, ya que determina el tipo de cimentación necesaria y puede evitar sobrecostes imprevistos durante la construcción de tu futura vivienda.
¿Cómo puedo contactar con el vendedor en Homesya?
Dentro de cada anuncio de parcela, encontrarás un formulario de contacto o un botón para llamar directamente al vendedor. Te recomendamos utilizar el chat interno o los datos de contacto facilitados para solicitar información técnica adicional, como planos, fotos del entorno o la referencia catastral para realizar tus propias comprobaciones.
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