Compra parcelas y suelos al mejor precio en La Romana

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Datos de mercado · 21 de septiembre de 2026

Anuncios publicados
22
Precio mediano
1 €

Mediana calculada sobre 1 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 21 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Encuentra tu parcela de suelo ideal en Homesya, donde actualmente disponemos de 297 anuncios activos en toda España. Nuestra plataforma facilita la búsqueda de terrenos urbanos, rústicos y edificables con precios que varían ampliamente según la ubicación, el tamaño y la clasificación del suelo. Filtra por provincia o municipio para comparar opciones reales y contactar directamente con propietarios o agencias inmobiliarias para gestionar la compra de tu próximo proyecto de construcción o inversión. Existen 297 anuncios de parcelas y suelos disponibles actualmente en Homesya. La oferta incluye suelos urbanos, urbanizables y rústicos en diversas provincias españolas. Los precios varían según la edificabilidad, la ubicación geográfica y los servicios disponibles en la parcela.

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Datos clave sobre parcela suelo

  • Existen 297 anuncios de parcelas y suelos disponibles actualmente en Homesya.
  • La oferta incluye suelos urbanos, urbanizables y rústicos en diversas provincias españolas.
  • Los precios varían según la edificabilidad, la ubicación geográfica y los servicios disponibles en la parcela.
  • Es posible filtrar los anuncios por ubicación específica para ajustar la búsqueda a necesidades locales.
  • La mayoría de los anuncios incluyen información sobre la superficie total en metros cuadrados.
  • Homesya permite el contacto directo entre el comprador y el vendedor del terreno.

Comparativa

Tipo de SueloUso principalConsideración clave
Suelo UrbanoConstrucción inmediataDisponibilidad de servicios básicos
Suelo UrbanizableDesarrollo futuroPendiente de gestión urbanística
Suelo RústicoAgrícola o recreativoLimitaciones estrictas de edificación

Antes de comprar

  • Solicita siempre la referencia catastral para localizar la parcela exacta en la Sede Electrónica del Catastro.
  • Verifica si el terreno está afectado por servidumbres de paso, líneas eléctricas o zonas inundables.
  • Comprueba si existen gastos de comunidad o derramas pendientes en caso de estar en una urbanización.
  • Solicita un levantamiento topográfico si los límites de la parcela no están claramente definidos físicamente.
  • Consulta el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio para conocer futuros proyectos en la zona.

Preguntas frecuentes

¿Qué debo comprobar antes de comprar una parcela?
Es fundamental solicitar una Nota Simple en el Registro de la Propiedad para verificar la titularidad y posibles cargas. Además, consulta la normativa urbanística en el Ayuntamiento correspondiente para confirmar la edificabilidad, los retranqueos permitidos y si el suelo cuenta con acceso a suministros como agua, luz y alcantarillado.
¿Cuál es la diferencia entre suelo urbano y rústico?
El suelo urbano es aquel que cuenta con acceso rodado, abastecimiento de agua, evacuación de aguas y suministro eléctrico, siendo apto para edificar. El suelo rústico está protegido o destinado a usos agrícolas, ganaderos o forestales, por lo que la construcción de viviendas está generalmente prohibida o muy restringida.
¿Cómo puedo filtrar las parcelas en Homesya?
Puedes utilizar los filtros de búsqueda avanzada seleccionando tu provincia o municipio de interés. También puedes ordenar los resultados por precio o fecha de publicación para encontrar las opciones más recientes o que mejor se ajusten a tu presupuesto.
¿Qué gastos adicionales conlleva la compra de un terreno?
Además del precio de venta, debes contemplar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA si es la primera transmisión, los gastos de notaría, los honorarios del Registro de la Propiedad y, si aplica, los gastos de gestión inmobiliaria.
¿Es necesario contratar a un arquitecto antes de comprar?
Aunque no es obligatorio para la compra, es altamente recomendable. Un arquitecto puede realizar un estudio de viabilidad para confirmar que el proyecto que tienes en mente es legalmente realizable en esa parcela específica, evitando sorpresas tras la adquisición.
¿Cómo contacto con el vendedor en Homesya?
Cada anuncio cuenta con un formulario de contacto o un número de teléfono visible. Puedes enviar un mensaje directo al vendedor para solicitar más información, pedir documentación adicional o concertar una visita física al terreno.
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