Duplex con terraza y barbacoa en Adeje – a buen precio

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Descubre duplex con terraza y barbacoa en Adeje a precios entre 210.000 € y 380.000 €. En el portal Homesya hay 100 anuncios reales, con superficies de 90‑130 m² y la mayoría con garaje privado. Elige la opción que combine espacio exterior y ubicación costera sin pagar de más. Hay 100 anuncios reales de duplex con terraza y barbacoa en Adeje en Homesya. El rango de precios de estos inmuebles se sitúa entre 210.000 € y 380.000 €. Las superficies declaradas oscilan entre 90 m² y 130 m².

Descubre duplex con terraza y barbacoa en Adeje a precios entre 210.000 € y 380.000 €. En el portal Homesya hay 100 anuncios reales, con superficies de 90‑130 m² y la mayoría con garaje privado. Elige la opción que combine espacio exterior y ubicación costera sin pagar de más.

Datos clave sobre duplex con terraza y barbacoa adeje

  • Hay 100 anuncios reales de duplex con terraza y barbacoa en Adeje en Homesya.
  • El rango de precios de estos inmuebles se sitúa entre 210.000 € y 380.000 €.
  • Las superficies declaradas oscilan entre 90 m² y 130 m².
  • El 78 % de los anuncios incluye garaje privado o plaza de aparcamiento.
  • El 62 % de los duplex disponen de terraza de al menos 15 m² con zona de barbacoa.
  • La mayoría de los anuncios provienen de particulares, con un 22 % de agencias inmobiliarias.

Comparativa

Modelo/VariantePrecio típicoIdeal para
Duplex con terraza y barbacoa250.000 €‑350.000 €Parejas o familias que buscan espacio exterior privado
Duplex sin terraza210.000 €‑280.000 €Compradores que priorizan interior y precio bajo
Casa adosada con jardín300.000 €‑380.000 €Familias que necesitan mayor superficie y zona verde

Antes de comprar

  • Compara el precio por m² de cada anuncio para identificar oportunidades de ahorro.
  • Verifica que la terraza tenga licencia de uso como zona de barbacoa para evitar sanciones.
  • Solicita una inspección estructural, especialmente si la terraza es una ampliación reciente.
  • Negocia la inclusión de gastos de comunidad o de la plaza de aparcamiento en el precio final.
  • Revisa la normativa municipal de Adeje sobre horarios y tipos de parrilla permitidos en terrazas.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio medio de un duplex con terraza y barbacoa en Adeje?
El precio medio se sitúa alrededor de 295.000 €, según los 100 anuncios publicados en los últimos 28 días.
¿Qué tamaño de terraza es habitual en estos duplex?
La mayoría ofrecen terrazas de 15 m² a 25 m², suficiente para una zona de barbacoa y muebles de exterior.
¿Se incluyen gastos de comunidad o mantenimiento?
En la mayoría de los anuncios se indica que la comunidad cubre el mantenimiento de zonas comunes, pero los gastos de la terraza son responsabilidad del propietario.
¿Es necesario contratar una hipoteca para comprar en Adeje?
Aunque no es obligatorio, el 85 % de los compradores opta por financiación bancaria para cubrir entre el 70 % y el 80 % del precio.
¿Qué documentos debo revisar antes de cerrar la compra?
Revisa la escritura, certificado de eficiencia energética, notas de comunidad y, si procede, la licencia de obra de la terraza y la zona de barbacoa.
¿Hay diferencias de precio entre particulares y agencias?
Los anuncios de agencias suelen estar entre 5 % y 10 % por encima del precio medio de los particulares, aunque incluyen garantía de gestión.
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