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Cómo elegir la mejor Casa Tus para tu proyecto residencial

El mercado de casas prefabricadas en España ha crecido un 18 % en los últimos dos años, impulsado por particulares que buscan rapidez y profesionales que requieren soluciones modulares. En regiones como Girona y Lleida, la demanda se concentra en viviendas que ya cuentan con instalación eléctrica y sanitaria, reduciendo plazos de obra y costes de obra civil.

Precios actuales de Crear Casa Tus

En Homesya.com el precio único de una Casa Tus completa (120 m², estructura de acero, aislamiento térmico certificado y acabados interiores) se sitúa en 89.700 €. Ejemplo real: “¡Oportunidad para crear la casa de tus sueños en Sunyer! (89.700 €)”. Este importe incluye la entrega en obra, la documentación de certificación energética (certificado A+) y la garantía de dos años del fabricante.

Qué revisar antes de comprar

  • Estructura y soldaduras: Verificar que los perfiles de acero no presenten corrosión ni soldaduras defectuosas; solicitar el informe de inspección de la empresa certificadora.
  • Aislamiento y certificación energética: Comprobar que el panel aislante cumpla con la normativa UNE‑EN 15804 y que el certificado A+ esté vigente.
  • Instalaciones eléctricas y sanitarias: Revisar el plano de instalaciones, asegurarse de que los cables cumplan la norma REBT y que la red de tuberías tenga pruebas de presión sin fugas.
  • Acabados interiores y mobiliario integrado: Inspeccionar puertas, ventanas de doble acristalamiento y armarios empotrados para detectar posibles daños o desgaste excesivo.

Documentación legal y logística para la entrega de la Casa Tus

La compra de una Casa Tus requiere la escritura de compraventa, el certificado de habitabilidad y la licencia de obra emitida por el ayuntamiento correspondiente. Además, la empresa vendedora debe presentar el certificado de conformidad CE y el informe de inspección estructural. En cuanto al transporte, el módulo se entrega en contenedor de 40 pies; el comprador debe contratar una empresa de transporte especializada que cuente con permiso de circulación de mercancías de gran volumen (VTV vigente) y seguro de responsabilidad civil.

Señales de alarma al comprar Crear Casa Tus

1. Ausencia de certificado de inspección estructural o de la certificación energética: sin estos documentos la vivienda no podrá obtener la licencia de primera ocupación. 2. Modificaciones no autorizadas en la estructura (corte de vigas o refuerzos improvisados) que pueden comprometer la estabilidad sísmica. 3. Historial de uso como vivienda temporal o refugio de obra sin haber sido desmantelada correctamente, lo que suele dejar residuos de humedad y moho en los paneles.

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