Compra tu chalet con finca al mejor precio en San Miguel de Abona

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Datos de mercado · 21 de septiembre de 2026

Anuncios publicados
19
Precio mediano
1.230.000 €

Mediana calculada sobre 1 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 21 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Encuentra tu chalet con finca en Homesya, donde actualmente disponemos de 25 anuncios activos en toda España. Los precios varían significativamente según la ubicación, el tamaño de la parcela y el estado de la edificación, oscilando desde opciones rústicas a reformar hasta propiedades listas para entrar a vivir. Filtra por provincia o superficie de terreno para localizar la propiedad que mejor se adapte a tus necesidades de espacio y presupuesto. Existen 25 anuncios activos de chalets con finca en la plataforma. La oferta incluye propiedades con terrenos desde 500 m2 hasta fincas de varias hectáreas. Los chalets con finca suelen estar ubicados en zonas periféricas o entornos rurales.

Encuentra tu chalet con finca en Homesya, donde actualmente disponemos de 25 anuncios activos en toda España. Los precios varían significativamente según la ubicación, el tamaño de la parcela y el estado de la edificación, oscilando desde opciones rústicas a reformar hasta propiedades listas para entrar a vivir. Filtra por provincia o superficie de terreno para localizar la propiedad que mejor se adapte a tus necesidades de espacio y presupuesto.

Datos clave sobre chalet finca

  • Existen 25 anuncios activos de chalets con finca en la plataforma.
  • La oferta incluye propiedades con terrenos desde 500 m2 hasta fincas de varias hectáreas.
  • Los chalets con finca suelen estar ubicados en zonas periféricas o entornos rurales.
  • El precio depende directamente de la edificabilidad del terreno y la antigüedad de la vivienda.
  • Es posible encontrar propiedades tanto con piscina privada como con zonas de cultivo o huerto.
  • La mayoría de los anuncios incluyen detalles sobre el acceso a suministros básicos como agua y electricidad.

Comparativa

Modelo/VariantePrecio típicoIdeal para
Chalet rústicoBajo-MedioProyectos de reforma
Chalet modernoAltoVivienda habitual
Finca con casaVariableExplotación o recreo

Antes de comprar

  • Verifica siempre la referencia catastral para confirmar los metros cuadrados reales de la parcela.
  • Solicita el Certificado de Eficiencia Energética, obligatorio para la venta de cualquier vivienda.
  • Comprueba el estado de los cerramientos y la cubierta si la finca tiene varios años de antigüedad.
  • Pregunta por los gastos de comunidad si el chalet pertenece a una urbanización privada.
  • Visita la propiedad en diferentes momentos del día para evaluar la iluminación y el ruido ambiental.

Preguntas frecuentes

¿Qué debo comprobar legalmente antes de comprar un chalet con finca?
Es fundamental solicitar una Nota Simple en el Registro de la Propiedad para verificar que la vivienda esté inscrita y libre de cargas. Asimismo, consulta en el Ayuntamiento el uso del suelo para confirmar si es urbano, urbanizable o rústico, ya que esto determina las posibilidades de ampliación o construcción futura en la parcela.
¿Cómo saber si la finca tiene acceso a suministros?
Revisa en el anuncio si la propiedad cuenta con conexión a la red pública de agua y electricidad. Si la finca es aislada, pregunta si dispone de pozo propio, placas solares o generador, ya que estos elementos influyen directamente en el coste de mantenimiento y en la autonomía de la vivienda.
¿Es posible negociar el precio de un chalet con finca?
Sí, el precio es negociable en la mayoría de los casos. Factores como la necesidad de reformas estructurales, la lejanía respecto a núcleos urbanos o el tiempo que el anuncio lleva publicado son puntos clave a tratar con el vendedor durante la visita.
¿Qué gastos adicionales conlleva la compra de una finca?
Además del precio de venta, debes contemplar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía según la comunidad autónoma, los gastos de notaría, el Registro de la Propiedad y los posibles costes de gestión si requieres una tasación profesional o un estudio técnico del terreno.
¿Qué diferencia hay entre suelo rústico y urbano?
El suelo urbano cuenta con servicios básicos y permite edificar conforme a la normativa municipal. El suelo rústico tiene restricciones severas de construcción y está destinado principalmente a usos agrícolas, ganaderos o forestales, aunque puede permitir la vivienda unifamiliar bajo condiciones específicas de la ley autonómica.
¿Puedo ver el chalet antes de realizar el pago?
Por seguridad, nunca realices pagos por adelantado sin haber visitado la propiedad. En Homesya recomendamos contactar directamente con el anunciante para concertar una cita, verificar el estado real del inmueble y comprobar la documentación necesaria antes de formalizar cualquier contrato de arras.
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