ZONA BORNE - ZONA AYUNTAMIENTO 170 M2 VIVIENDA
Descripción
ZONA BORNE - AYUNTAMIENTO (ref: LA 105b) Recién reformado íntegramente (2026) , ~Espectacular, luminoso y amplio piso de lujo, con vistas despejadas, en el centro de la ciudad. ~Ideal para 1ª o 2ª residencia. Elegante Edificio (1988) residencial con doble ascensor. ~Consta de espacios abiertos que proporcionan una amplitud y luminosidad extraordinarias.~Recién reformada, esta elegante vivienda de 170m2 :~Gran recibidor con zona de armario de bienvenida.~Espacioso salón - comedor envueltos por sus balcones con vistas a la vegetación exterior.~Cocina abierta y equipada, con zona de despensa ~ Lavandería. .~4 dormitorios (**actualmente 2 enormes espacios, con vestidores, tras la reforma)~2 baños (uno es suite)~1 aseo~ Su ubicación, permite a pocos metros, acceso a tarjeta de residente (ACIRE Y ORA) para su coche. ~EXTRAS; Todas las estancias con balcones a lo largo de toda la fachada y vistas a zona verde. ~Aire acondicionado~Suelos de parquet y mármol.~Entrada con acceso adaptado. ~~Su situación tranquila, esta a pocos metros de comercios, pequeñas zonas verdes, colegios, tiendas de prestigiosas marcas, bancos, bares, restaurantes y un interminable paseo junto al mar y la Catedral, Paseo Marittimo..~Bien comunicada con transportes públicos, fácil acceso a vía de cintura. ~Contacto: Luz Alonso +34 670084411 [email protected] ~~INGLES. ~BORNE - CITY HALL AREA (ref: LA 105b) Elegant residential building (1988) with two elevators.~Recently and completely renovated (2025), now transformed into a spectacular, spacious luxury apartment with unobstructed views in the city center. Quiet location. Ideal for a primary or secondary residence.~It features open spaces that provide extraordinary spaciousness and natural light.~Newly renovated, this elegant 170m2 apartment includes:~Large entrance hall with a welcoming wardrobe area.~Spacious living-dining room surrounded by balconies overlooking the surrounding greenery.~Open and fully equipped kitchen with a pantry area.~Laundry room.~~4 bedrooms (currently two enormous spaces with dressing rooms, following the renovation).~2 bathrooms (one en suite).~1 guest toilet.~Its location allows access to a resident parking permit (ACIRE and ORA) for your car just a few meters away. EXTRAS: All rooms have balconies along the entire facade and views of a green area.~Air conditioning.~Parquet and marble floors.~Accessible entrance.~~Its quiet location is just a few meters from shops, small green areas, schools, prestigious brand stores, banks, bars, restaurants, and an endless promenade along the sea and the Cathedral, the Paseo Marítimo.~Well connected by public transport, easy access to the ring road.~~Contact: Luz Alonso +34 670084411 [email protected]~~
Información destacada:
- Superficie: 188.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.244.950 €
| Precio | 1.150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 92.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.244.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.670 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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