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Casa · Venta · Tordera
VIVIR ENTRE EL BOSQUE Y EL MAR. UNA CASA PARA DISFRUTAR, DESCONECTAR Y SENTIR.
Descripción
Hay propiedades que ofrecen metros cuadrados. Y hay otras que ofrecen una forma de vida.~En Can Domènec a unos 400 metros de altitud y junto al Parque Natural del Montnegre, encontramos esta casa totalmente renovada, pensada para quienes buscan privacidad, naturaleza, vistas abiertas y un entorno donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía del mar.~Sobre una parcela de 997 m2, la propiedad disfruta de impresionantes vistas panorámicas hacia la montaña y el horizonte marítimo. Desde las estancias principales la mirada se pierde sobre el paisaje y, en días especialmente claros, incluso puede llegar a distinguirse Mallorca.~El interior gira alrededor de un luminoso espacio diáfano con salón-comedor y cocina americana completamente renovada y equipada. Un hogar para desayunar contemplando el horizonte, relajarse junto a la chimenea o disfrutar de largas sobremesas con familia y amigos.~La vivienda principal dispone de dos dormitorios y un baño completo. Los cerramientos son nuevos, con carpintería de madera, doble acristalamiento tipo Climalit, persianas y mosquiteras. La chimenea incorpora recuperador de calor y circulación de aire forzado.~El exterior es otro de los grandes atractivos. Una amplia zona de ocio y recreo de un os 80 m2 permite organizar comidas, celebraciones o encuentros con amigos, con cocina independiente, barbacoa, aseo de servicio y zona de agua tipo plunge pool. Un espacio privado para disfrutar del verano, hacer ejercicio o simplemente desconectar rodeado de naturaleza.~La propiedad incorpora además una edificación independiente de unos 30 m2 para invitados, con baño privado y autonomía respecto a la vivienda principal. También puede utilizarse como despacho, estudio o espacio adicional.~La renovación incluye instalaciones eléctricas e hidráulicas nuevas, calefacción central por radiadores alimentada mediante caldera de biomasa de pellets de alta eficiencia, aire acondicionado en las principales estancias y fibra óptica. La finca dispone asimismo de un sistema de recogida de aguas pluviales de 20.000 litros.~Una propiedad ideal como residencia habitual, segunda residencia o refugio para quienes valoran el contacto con la naturaleza, el teletrabajo, la privacidad y un paisaje excepcional.~Y todo ello sin estar aislado: Sant Pol de Mar se encuentra aproximadamente a 15 minutos, y Tordera, Blanes, Malgrat de Mar y otras poblaciones cercanas ofrecen comercio, supermercados, restauración y servicios. Barcelona queda aproximadamente a 45 minutos por los principales ejes viarios.~Abrir las ventanas y escuchar el bosque. Contemplar el mar desde casa. Reunir a los tuyos alrededor de una barbacoa. Disfrutar de una piscina privada y de un horizonte que cambia cada día.~Porque algunas viviendas se compran por sus características, pero esta casa se elige por algo mucho más importante: la posibilidad de cambiar tu forma de vivir, disfrutar de más tranquilidad, más naturaleza y una mayor calidad de vida.~~Propietario: NO es Gran Tenedor~Núm. API: A12417~Núm. AICAT: 9107~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará con los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~IVA al tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 o, en su caso, ITP sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, según el Real Decreto Legislativo 1/1993.~NOTARÍA Y REGISTRO~Gastos sujetos a arancel conforme al Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989.~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA~Incluidos en el precio de venta.~EN CASO DE NECESITAR FINANCIACIÓN BANCARIA~Los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten con la agencia, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias.~~
Información destacada:
- Superficie: 194.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 485.226 €
| Precio | 439.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 43.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.326 € |
| Total | 485.226 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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