VIVIR EN LOS BOLICHES CON 130 M2 DE ESPACIO EXTERIOR
Descripción
¿Buscas amplitud, exterior y tenerlo todo a mano? Esta vivienda reformada reúne algo poco habitual en la zona: aproximadamente 125 m2 de interior y una terraza de unos 130 m2, a pocos minutos andando del mar.~~La zona interior cuenta actualmente con dos dormitorios, vestidor en el principal, baño completo y una amplia estancia donde salón y cocina se integran en un mismo ambiente. Además, dispone de una zona cerrada con grandes ventanales que prolonga la vivienda hacia el exterior.~Por sus dimensiones, existe la posibilidad de plantear una nueva distribución con un tercer dormitorio y un segundo baño.~~Sus 130 m2 de terraza permiten aprovechar el espacio de muchas formas: instalar una gran mesa exterior, zona de descanso, barbacoa o diferentes rincones para disfrutar tanto del sol de mañana como del de tarde.~~Situada en una primera planta y a tan solo 300m del paseo marítimo de Los Boliches, junto a todo tipo de servicios como la estación de tren, transporte público, mercado, supermercados, comercios y restauración.~~Una opción especialmente interesante para quienes buscan muchos metros, una gran zona exterior y una ubicación céntrica cerca de la playa.~~**Importante:** registralmente constan 73 m2 útiles de vivienda y 181 m2 de terraza. La distribución existente tras las modificaciones realizadas es de aproximadamente 125 m2 interiores y 130 m2 exteriores.~~Solicita más información y ven a conocerla.~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.~~En viviendas de segunda mano, con carácter general, corresponde al comprador el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general vigente en Andalucía es del 7 %, sin perjuicio de los tipos reducidos que pudieran resultar aplicables según las circunstancias del adquirente y del inmueble.~~Asimismo, serán por cuenta del comprador los gastos de notaría y Registro de la Propiedad que legalmente le correspondan, calculados conforme a sus respectivos aranceles.~~Los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.~~La información facilitada tiene carácter orientativo. Los gastos e impuestos definitivos dependerán de las circunstancias particulares de la operación.~~
Información destacada:
- Superficie: 255.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 532.228 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 532.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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