✨ VIVIR EN EL CENTRO DE EL PUERTO… CON LUZ, ENCANTO Y PERSONALIDAD ✨

Si buscas una vivienda acogedora, luminosa y en una ubicación privilegiada… esta puede ser para ti.~~Ubicada en pleno centro de El Puerto de Santa María, esta vivienda destaca por su calidez, su estilo cuidado y por ser completamente exterior, lo que le aporta muchísima luz natural durante todo el día ☀️~~ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~~ Ubicación: Centro de El Puerto de Santa María~ 89 m2 construidos~️ 2 habitaciones~ 1 baño completo~️ Salón-comedor amplio y muy luminoso~️ Cocina independiente~☀️ Vivienda totalmente exterior~ 2ª planta sin ascensor~ Azotea comunitaria~~ GASTOS:~ Comunidad: 33,79 €/mes~ IBI: 437 €/anuales~~Una vivienda ideal tanto como primera vivienda, segunda residencia o inversión, rodeada de todo tipo de comercios, restaurantes, zonas de ocio y servicios… con el encanto de vivir en pleno centro de una de las zonas más bonitas de El Puerto ❤️~~*Aviso sobre las imágenes*~NOTA IMPORTANTE: Las imágenes de este anuncio han sido optimizadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines meramente orientativos. El objetivo es ayudarte a visualizar el potencial, la distribución y las posibles mejoras de la vivienda, sin alterar sus características reales. Las fotografías permiten imaginar cómo podría verse el espacio tras una actualización o puesta en valor, facilitando que cada persona proyecte sus propias ideas y posibilidades.~~ Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato fácil y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos.~~ De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación (3% + IVA con un mínimo de 4.000€) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico