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Venta · Salobreña

🌊 vivir a pocos pasos del mar en un oasis de lujo y diseño en Salobreña

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719.000 €

2.693 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie: 267

Actualizado 21/07/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 267 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 2 baños

Descripción

Imagínate esto: Te despiertas por la mañana, sientes la brisa del Mediterráneo y en menos de dos minutos estás dando un paseo por la orilla de la playa. Regresas a tu villa, te preparas un café en una cocina de revista y te relajas en tu terraza privada con opción de piscina. ~Esto no son unas vacaciones. Es tu día a día en Residencial Costa Serena (Vivienda 3). ~~✨ LA VIVIENDA 3: ARQUITECTURA DE VANGUARDIA Y AMPLIOS ESPACIOS~Ubicada en 2ª línea de playa en Salobreña, esta villa independiente destaca por su amplitud, iluminación natural y una excelente distribución en varias plantas: ~Salón-Comedor con Cocina Integrada: Un espacio abierto de 41,90 m inundado de luz natural, con ventanales que abren paso al porche y al patio exterior. ~~Tu Oasis Exterior (79,34 m de Terrazas/Patio): Patio privado de 25,10 m con posibilidad de piscina privada (8,00 m), porche cubierto de 4,30 m, terraza posterior de 16,56 m y una espectacular terraza solárium de 29,53 m en planta alta. ~~Distribución Versátil (4 Estancias): 3 dormitorios dobles (suite principal de 14,30 m), despacho independiente de 8,70 m en planta baja para teletrabajar y una sala polivalente de 14,40 m en la planta superior perfecta para zona chill-out o gimnasio. ~~Gran Semisótano / Garaje Privado (60,72 m útil): Espacio cerrado con capacidad para varios vehículos (60,00 m) y distribuidor privativo (8,30 m ~ ~📐 CUADRO DE SUPERFICIES DE LA VIVIENDA ~~Superficie Útil de Vivienda: 145,03 m ~Superficie Construida Total: 267,56 m~Patio y Terrazas Privativas: 79,34 m ~Garaje / Semisótano: 60,72 m ~💎 CALIDADES PREMIUM Y MÁXIMA EFICIENCIA~ ~Cocina de Autor de regalo en los pagos con certificación de obra: Concepto abierto de alta gama con acabados porcelánicos, cascos hidrófugos de alta resistencia e iluminación LED integrada. ~~Confort Térmico y Acústico: Estructura de aislamiento continuo (SATE + Lana mineral) y carpintería de PVC con persianas motorizadas. ~~Hogar Sostenible: Sistema de climatización por conductos zonificado por plantas y producción de Agua Caliente Sanitaria por Aerotermia de alta eficiencia. ~~Detalles de Lujo: Solerías porcelánicas de gran formato (60×120 cm), videoportero y preinstalación para recarga de vehículo eléctrico. ~~ℹ️ INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS DE COMPRA DE OBRA NUEVA~Al tratarse de una vivienda de obra nueva (primera transmisión) en Andalucía, los gastos e impuestos asociados a la compraventa son:~I.V.A. (Impuesto sobre el Valor Añadido): 10% sobre el precio de venta de la vivienda.~A.J.D. (Actos Jurídicos Documentados): 1,2% en la Comunidad Autónoma de Andalucía.~Honorarios de Notaría y Registro de la Propiedad: Regulados por arancel oficial (aprox. entre el 1% y el 1,5%).~Gestoría: Entre 300 € y 600 € aprox.~~(Nota: Los precios indicados no incluyen impuestos ni gastos derivados de la compraventa según la normativa vigente).~~📐 ¿Quieres consultar los planos detallados de la Vivienda 3 o concertar una visita a la parcela?~~Contacta con nosotros hoy mismo para más información. ~~Tu villa junto al mar te está esperando en Salobreña.
Información destacada:
- Superficie: 267.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Deportes

Inmobimar

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 772.259 €

Precio	719.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	50.330 €
Notaría, registro y gestoría	2.929 €
Total	772.259 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.