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Vivienda · Venta · Alicante Ciudad
Viviendas de obra nueva en villafranqueza (Alicante)
7.536 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 28
Actualizado 07/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Promoción residencial situada en Villafranqueza (Alicante), compuesta por 102 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñadas para ofrecer comodidad, funcionalidad y bienestar.~~Las viviendas cuentan con distribuciones prácticas y bien aprovechadas, terrazas y una excelente orientación que favorece la entrada de luz natural, creando espacios luminosos y acogedores durante todo el año.~~La promoción dispone además de piscina comunitaria, un espacio ideal para disfrutar del buen tiempo, relajarse y compartir momentos al aire libre.~~Una propuesta residencial ideal para quienes buscan una vivienda moderna en un entorno tranquilo, sin renunciar a la cercanía de los servicios y las comodidades de la ciudad de Alicante.~~Información importante: Las viviendas comercializadas forman parte de una promoción de obra nueva, por lo que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa. De acuerdo con la normativa vigente, la adquisición de estas viviendas está sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente del 10 %, así como al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), cuyo tipo aplicable será el establecido por la Comunidad Valenciana en el momento de la firma. Tampoco se incluyen los gastos de notaría, registro de la propiedad y, en su caso, financiación hipotecaria. Toda la información y condiciones están sujetas a disponibilidad y podrán ser modificadas conforme a la evolución de la promoción.
Información destacada:
- Superficie: 85.28 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 236.648 €
| Precio | 211.000 € |
| IVA (10%) | 21.100 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 3.165 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.383 € |
| Total | 236.648 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 380 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 165 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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