VIVIENDA VPO EN EL CORAZÓN DE SEVILLA ESTE

Descubre esta fantástica vivienda VPO de 125,8 m2 construidos, ubicada en una de las zonas más demandadas de Sevilla Este. Un hogar amplio, luminoso y funcional, perfecto para familias o para quienes buscan comodidad y calidad de vida.~SEGUNDA PLAZA DE GARAJE OPCIONAL A PARTE DEL PRECIO (17.000€).~La vivienda dispone de tres dormitorios, dos baños completos, uno de ellos en suite, una cocina independiente completamente reformada y un amplio salón con una excelente entrada de luz natural que aporta calidez y bienestar a toda la estancia.~Además, incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, así como ascensor, ofreciendo todas las comodidades para el día a día.~~Situado en un entorno tranquilo y con un excelente vecindario, el inmueble se encuentra rodeado de todos los servicios: comercios, entidades bancarias, parques, colegios y a escasos minutos del Centro Comercial Alcampo, donde podrás disfrutar de su nueva zona de ocio Ozone.~~La zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante autobuses y Tranvibús, facilitando el acceso al resto de la ciudad.~~No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarlo sin compromiso y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.
Información destacada:
- Superficie: 128.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2012
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios