Vivienda tipo loft en la calle Teodosio.

En la calle Teodosio, en pleno centro de Sevilla, se encuentra esta singular vivienda de diseño, con espacios amplios y una marcada personalidad.~~Proyectada por un prestigioso arquitecto sevillano, destaca por su gran salón de techos de gran altura y su cocina abierta, integrada en un espacio que combina amplitud y funcionalidad. Los distintos ambientes y la distribución aportan al conjunto un carácter único.~~La zona de descanso cuenta con cuatro dormitorios, tres baños y un aseo. Su diseño, los materiales y los detalles dan forma a una vivienda alejada de lo convencional, ideal para quienes buscan un hogar diferente en el centro de la ciudad.~~Dispone de climatización, alarma y garaje, un valor añadido en esta ubicación.~~Una propiedad singular para disfrutar de Sevilla con espacio, comodidad y estilo propio.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 425.71 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Céntrico