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Vivienda
Vivienda situada en una de las zonas más valoradas de Cáceres,
Descripción
Vivienda situada en una de las zonas más valoradas de Cáceres, junto al~Parque de Cánovas y en pleno centro de la ciudad. Un hogar amplio, luminoso y con una distribución ideal para disfrutar de comodidad у amplitud en el día a día.~La propiedad dispone de 4 dormitorios, un gran salón con acceso a una agradable terraza cubierta, dos baños completos y una cocina con múltiples posibilidades de actualización gracias a su excelente tamaño.~Destaca especialmente por su luz natural, sus estancias generosas у la calidad de sus materiales. Incluye plaza de garaje en el mismo edificio y posibilidad de trastero.~Ubicada en una comunidad cuidada y tranquila, con servicios y todas las comodidades a pocos pasos: zonas verdes, comercios, restaurantes, colegios y el encanto de vivir en el corazón de Cáceres.~Una vivienda con muchísimo potencial, perfecta para quienes buscan espacio, ubicación y calidad de vida.
Información destacada:
- Superficie: 173.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 395.108 €
| Precio | 364.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 29.120 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.988 € |
| Total | 395.108 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.380 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 84 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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