VIVIENDA REFORMADA Y MUY LUMINOSA EN RETIRO
Descripción
Luminosidad, ubicación y estilo de vida junto al Parque del Retiro~~Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir en una de las zonas más cotizadas de Madrid, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~Situada en una sexta planta de la calle Alcalde Sáinz de Baranda, en pleno distrito de Retiro, esta vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad gracias a su altura, a pesar de ser interior, ofreciendo además la tranquilidad de un hogar alejado del ruido de la calle.~~La vivienda ha sido reformada con un diseño actual y funcional. Dispone de tres dormitorios, un baño completo y una agradable cocina abierta al salón, creando un espacio amplio y acogedor, perfecto para disfrutar del día a día o recibir invitados. Cuenta con calefacción central, garantizando el máximo confort.~~El edificio dispone de servicio de portería física, un valor añadido que aporta comodidad, seguridad y un excelente mantenimiento de las zonas comunes.~~Su ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. A escasos minutos del Parque del Retiro, el gran pulmón verde de Madrid, podrás disfrutar de paseos, deporte y naturaleza siempre que lo desees. Asimismo, la cercana zona de los Bulevares ofrece un entorno dinámico y lleno de vida, con una excelente oferta de restaurantes, cafeterías y comercios.~~La vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios: supermercados, centros de salud, colegios, instalaciones deportivas y una magnífica red de transporte público que conecta rápidamente con cualquier punto de la ciudad.~~Una vivienda ideal tanto para quienes desean disfrutar de una excelente calidad de vida en una ubicación privilegiada como para quienes buscan una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de Madrid.~~No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarla y descubre tu próximo hogar junto al Retiro m2
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1944
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 866.850 €
| Precio | 815.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 48.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 866.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.000 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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