Vivienda reformada con 3 dormitorios y 2 baños completos

VIVIENDA EXTERIOR DE 3 DORMITORIOS A 1300 METROS DE LA PLAYA~~Te presentamos esta magnífica vivienda situada en calle Fiscal Miguel Gutiérrez Carbonell, 5ª planta, en un edificio residencial muy bien cuidado y con ascensor, en una ubicación especialmente atractiva por su proximidad a la playa, al tranvía y a todo tipo de servicios.~~La vivienda destaca por ser totalmente exterior y muy luminosa, disfrutando de entrada de luz natural tanto por la mañana como por la tarde.~~Dispone de una cómoda distribución compuesta por tres dormitorios dobles, amplio salón-comedor, cocina independiente de buenas dimensiones, y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal, proporcionando mayor privacidad y comodidad.~~Entre sus principales características y mejoras encontramos ventanas Climalit con cámara térmica y refuerzo interno, puerta de entrada blindada y puertas interiores de roble, elementos que aportan confort, aislamiento y una buena calidad constructiva.~~El inmueble se encuentra dentro de un edificio cuidado y bien conservado, con un buen perfil de vecinos y un entorno residencial consolidado.~~Su ubicación es uno de sus principales atractivos: a tan solo unos 1300 metros de la playa, muy próximo al tranvía y rodeado de comercios, supermercados, colegios, servicios, restauración y todo lo necesario para el día a día.~~Una vivienda especialmente interesante tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad próxima al mar, bien comunicada y con todos los servicios al alcance.~~Una oportunidad para vivir junto al mar, en una vivienda exterior, luminosa y con una excelente ubicación.~~COMUNIDAD 50€ MENSUALES~IBI 120€ ANUALES~BASURA 78€ ANUALES~~No podemos contarle todo, le invitamos a descubrir YA este piso de lunes a viernes de 9 a 14 y de 16 a 19 con cita previa, sin esperas.~~Le asesoramos durante todo el proceso de compra (financiación, contrato de arras, notario, cambio de proveedor, etc. ).~~Tourinmobiliarias Pertenece al Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 3095 y a la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios. Agentes (Experto nº 3082).~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~Información económica y gastos de la compraventa~~El precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la operación, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~~De forma orientativa, estos costes son:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, el 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuese superior).~• Gastos de notaría: derivados de la escritura pública de compraventa y copias correspondientes (importe aproximado: 900 €).~• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: aproximadamente 400 €.~• Gastos de gestoría: tramitación administrativa de la operación (importe aproximado: 350 €).~~Los honorarios de agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no suponen ningún coste adicional para el comprador.~~En caso de que procedan tipos reducidos de ITP, se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios