Vivienda pareada en venta en Alfacar con impresionantes vistas a Granada.
Descripción
La vivienda se distribuye de la siguiente manera:~~✨ **Zona exterior**~~* Porche delantero en la entrada principal.~* Amplia terraza con vistas despejadas a toda Granada.~~️ **Salón**~~* Luminoso y acogedor.~* Con salida directa a la terraza y espectaculares vistas.~~️ **Cocina**~~* Cocina independiente.~* Acceso directo a la terraza.~* Muy luminosa y con vistas despejadas.~~️ **Dormitorios**~~* 3 habitaciones amplias y luminosas.~* Subiendo las escaleras encontramos una estancia adicional que puede utilizarse como trastero, despacho o zona de almacenaje.~~ **Baños**~~* 1 baño en la planta superior.~* 1 baño en la planta baja.~~Una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y disfrutar de unas vistas únicas.~~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).~• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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