Vivienda luminosa en pleno centro de Granollers
Descripción
Te presentamos esta amplia vivienda de 126 m2 construidos, ubicada en la séptima planta de una finca destinada a uso residencial en la calle Girona, 21, una de las zonas más valoradas del centro de Granollers. Una oportunidad perfecta para quienes buscan espacio, luz y comodidad, en un entorno tranquilo y con todos los servicios a pie de calle.~~Distribución práctica y muy bien aprovechada~~La vivienda ofrece una distribución pensada para facilitar el día a día:~- 4 habitaciones:~- 2 habitación dobles.~- 2 habitación individual orientada al este.~~Las habitaciones orientadas a la calle Girona ofrecen una excelente luminosidad.~~• Salón-comedor amplio y muy luminoso, con salida a un balcón ideal para relajarse y disfrutar del aire exterior.~• Cocina independiente, práctica y funcional, con acceso directo a un lavadero.~• Baño reformado, en perfecto estado.~• Suelos de parquet en la mayor parte de la vivienda, lo que aporta calidez, y gres en el baño.~• Carpintería interior lacada en blanco, que potencia la sensación de amplitud.~~La vivienda ha sido parcialmente actualizada —suelos, baño, parte de la cocina y caldera nueva en el lavadero—, lo que mejora la habitabilidad. Los cerramientos exteriores son de madera y cristal simple, y la instalación eléctrica podría beneficiarse de una modernización para aumentar el confort y la eficiencia.~~Luz natural y comodidad~La orientación este garantiza sol de mañana en el comedor y en la habitación principal, creando espacios agradables y luminosos.~~La finca cuenta con ascensor, y su altura en planta séptima aporta privacidad, vistas despejadas y tranquilidad.~~Vivir en el corazón de Granollers~~La localización es uno de los grandes puntos fuertes de esta vivienda:~~A dos pasos del centro de Granollers y de su amplia oferta comercial.~Cercana a colegios, guarderías y centros médicos (CAPs y clínicas).~Excelentes conexiones en transporte público:~Estación de Renfe Granollers Centre a pocos minutos~Líneas de autobús urbano e interurbano.~~Acceso rápido a vías principales para desplazamientos a Barcelona y poblaciones del Vallès.~Una zona tranquila, familiar y con todo lo necesario para una vida cómoda sin depender del coche.~~~~Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025 ~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado.~~No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia.~~El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinación de precios.~~
Información destacada:
- Superficie: 126.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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