VIVIENDA INDEPENDIENTE SIN VECINOS, A POCOS METROS DE LA PLAZA AMÉRICA
Descripción
DISFRUTE DE LA TRANQUILIDAD DE VIVIR EN UNA VIVIENDA INDEPENDIENTE, SIN VECINOS Y CON EXCELENTE LUMINOSIDAD~Le presentamos esta amplia y acogedora vivienda, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios bien distribuidos.~Cuenta con un luminoso salón-comedor de aproximadamente 23 m2, perfecto para disfrutar en familia o recibir invitados.~La cocina es independiente y está equipada con muebles de madera maciza y encimera de granito. Además, dispone de una práctica galería acristalada de unos 3 m2 y un espacio adicional que puede destinarse a office, sala de estar, despacho o zona de trabajo.~La zona de descanso se compone de tres dormitorios con armarios empotrados, destacando el dormitorio principal por su amplitud.~La vivienda dispone de un baño completo con bañera y mampara, así como de un aseo con plato de ducha y mampara.~Para mayor confort, cuenta con dos splits de aire acondicionado y radiadores en dos de los dormitorios.~Entre sus calidades destacan los suelos de gres, la carpintería interior lacada y el excelente estado de conservación general de la vivienda.~Ubicación excepcional, junto al Centro de Salud de Plaza América y rodeada de todos los servicios necesarios: colegios, transporte público, supermercados, comercios y zonas de ocio.~Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda cómoda, luminosa y perfectamente ubicada.~ Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual.
Si tiene vender su vivienda, le ayudaremos de una manera, eficaz, seria y transparente en toda la gestión, no lo dude, llámenos. Inmobiliaria Carlos Carratalá Telf. 965245632-661624435.
Inmobiliaria Carlos Carratalá fundada en 1995, cumple con todos y cada uno de los requisitos que se requiere en el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022 de la Consellería de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda de la Comunidad Valenciana, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria. Número de Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria RAICV 3186-3196
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 215.850 €
| Precio | 195.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 330 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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