Vivienda independiente en esquina en Alhaurín de la Torre – Urbanización El Romeral ¡Con piscina propia, placas solares y una espectacular parcela de 700 m2!
Descripción
Por mandato expreso de la propiedad ponemos a la venta este inmueble en EXCLUSIVA lo que le garantiza a usted como consumidor el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros, por este motivo se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.~~Si buscas una vivienda donde disfrutar de espacio, privacidad, eficiencia energética y una excelente ubicación, esta magnífica casa independiente de esquina en la Urbanización El Romeral es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Situada en una de las zonas más demandadas de Alhaurín de la Torre, ofrece un entorno residencial tranquilo, perfectamente comunicado y con todos los servicios necesarios a pocos minutos.~~Ubicada sobre una generosa parcela de aproximadamente 700 m2, esta propiedad destaca por sus amplios espacios exteriores, diseñados para disfrutar durante todo el año del excelente clima de la Costa del Sol. La parcela, completamente vallada, proporciona una gran privacidad y cuenta con una fantástica piscina privada, ideal para relajarse en familia o con amigos. Además, dispone de un precioso jardín con una extraordinaria variedad de árboles frutales, entre los que encontramos kiwi, plátano, mandarina, naranja, limón, granada, pera, níspero, fresa y aguacate, creando un auténtico oasis natural dentro de la vivienda.~~La casa ha sido pensada para ofrecer el máximo confort y eficiencia. Dispone de 20 placas fotovoltaicas con batería, un importante valor añadido que permite reducir considerablemente el consumo energético, aportando sostenibilidad, ahorro económico y una mayor independencia frente al incremento del coste de la electricidad.~~En su interior encontramos una distribución muy cómoda y funcional. La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para el día a día, con una agradable conexión con las zonas exteriores. La cocina es independiente, completamente equipada y con espacio suficiente para disfrutar de la vida familiar con total comodidad.~~La zona de descanso ofrece tres dormitorios de buen tamaño, todos ellos muy luminosos gracias a su excelente orientación, además de dos cuartos de baño completos, pensados para cubrir las necesidades de toda la familia.~~Otro de los grandes atractivos de esta propiedad es su espacioso sótano, un espacio polivalente que puede destinarse a sala de juegos, gimnasio, despacho, cine en casa, bodega o simplemente como una gran zona de almacenamiento, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada comprador.~~Su ubicación es otro de sus puntos fuertes. La Urbanización El Romeral es una de las zonas residenciales más valoradas de Alhaurín de la Torre por su tranquilidad y calidad de vida, sin renunciar a una magnífica conexión con la autovía, permitiendo llegar en pocos minutos a Málaga capital, al aeropuerto internacional, a las playas de la Costa del Sol y al Parque Tecnológico de Andalucía. Además, en las inmediaciones encontrará supermercados, colegios, institutos, zonas deportivas, restaurantes, centros médicos y todo tipo de servicios para el día a día.~~Se trata de una vivienda ideal tanto para familias que buscan establecer su residencia habitual como para quienes desean realizar una inversión sólida en una de las localidades con mayor crecimiento y proyección de la provincia de Málaga.
Información destacada:
- Superficie: 184.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 623.320 €
| Precio | 580.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.720 € |
| Total | 623.320 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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