Vivienda exterior y luminosa junto a la Estación de Sants
Descripción
Vivienda exterior y luminosa junto a la Estación de Sants – Lista para entrar a vivir~~Se ofrece magnífico piso totalmente exterior, situado a escasos metros de una de las zonas mejor comunicadas de Barcelona, junto a la Estación de Sants.~~La vivienda cuenta con más de 80 m2 útiles, destacando por su gran luminosidad durante todo el día gracias a su orientación exterior y amplios ventanales.~~Dispone de un amplio salón-comedor, ideal para crear dos ambientes bien diferenciados, una cocina espaciosa y funcional, completamente equipada, con zona de lavado independiente.~~El inmueble se distribuye en dos habitaciones dobles, ambas con buen tamaño y armarios, y dos cuartos de baño completos, ofreciendo comodidad y funcionalidad tanto para familias como para quienes buscan una vivienda cómoda en una ubicación estratégica.~~Piso en perfecto estado, para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, ideal tanto como residencia habitual como inversión segura en una zona de alta demanda.~~Una oportunidad única para vivir con luz, espacio y todas las conexiones a un paso.~Si buscas ubicación, comodidad y rentabilidad futura, este piso lo tiene todo.
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 551.496 €
| Precio | 499.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 49.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.596 € |
| Total | 551.496 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.060 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 1895 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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