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Vivienda · Granada
Vivienda exclusiva en Granada.
2.723 €/m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Superficie: 347
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Luminoso y amplio chalet pareado en perfecto estado, listo para entrar a vivir, situado en una de las zonas residenciales más demandadas de Granada, frente a zona ajardinada y con todos los servicios a un paso.~~La casa se distribuye en varias plantas y ofrece un gran salón-comedor con chimenea de mármol y grandes ventanales que llenan de luz todo el espacio, creando una sensación muy acogedora ideal para reuniones familiares. La cocina, de generosas dimensiones, está completamente amueblada y equipada, con encimera en “L”, gran capacidad de almacenaje y acceso directo a la terraza, perfecta para disfrutar del día a día.~~Dispone de varios dormitorios exteriores, todos muy luminosos, con suelos de madera y armarios, destacando el dormitorio principal tipo suite con salida a terraza y mucha privacidad. Cuenta además con varios baños completos, dos de ellos con doble lavabo y amplias encimeras, lo que aporta una enorme comodidad para familias.~~En la planta semisótano encontramos un gran espacio de almacén/trastero totalmente acondicionado y un amplio garaje cerrado con capacidad para varios vehículos y almacenamiento. La vivienda ofrece también una magnífica terraza-solárium en la última planta, con vistas despejadas sobre el barrio, ideal para zona chill out, barbacoa o simplemente tomar el sol.~~La zona exterior principal está pensada para disfrutar al máximo: amplio patio con porche, zona de comedor al aire libre y piscina privada, rodeada de jardineras con plantas que aportan frescor e intimidad. La ubicación en esquina proporciona más independencia, mejor orientación y una estupenda ventilación cruzada en toda la casa.~~Una oportunidad única de vivir en un chalet pareado con piscina, gran garaje y abundante espacio, en una calle consolidada de Granada y con excelente conexión al centro y a la circunvalación. Si buscas una casa amplia, cómoda y muy cuidada, esta puede ser tu próxima vivienda. Contáctanos para más información y visita.~~Visita nuestra web ALVAREZSALMERON~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 347.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.014.100 €
| Precio | 945.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 66.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.014.100 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.720 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 357 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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