Vivienda exclusiva de planta completa con cochera y espectacular terraza panorámica
Descripción
Exclusiva vivienda de planta completa con balcón privado, cochera y espectacular terraza comunitaria~~ Amplitud, privacidad y una vivienda única difícil de encontrar~~ Precio: 850.000 €~ REF: PV3~~✨ Características principales~~✔ Vivienda que ocupa toda la primera planta del edificio ~✔ 4 amplios dormitorios ️~✔ Dormitorio principal con baño en suite ~✔ 2 baños completos + 1 aseo~✔ Amplio y luminoso salón-comedor ️~✔ Cocina independiente con despensa ️~~ Espacios exteriores~~✔ Balcón privado corrido, con acceso desde las principales estancias, perfecto para disfrutar del aire libre ☀️~~✔ Espectacular terraza comunitaria con impresionantes vistas panorámicas, un espacio ideal para relajarse, tomar el sol o disfrutar de reuniones con familiares y amigos ~~ Comodidad y accesibilidad~~✔ Cochera cerrada en el mismo edificio ~✔ Acceso mediante silla elevadora eléctrica, facilitando la accesibilidad ♿~~ Valor añadido~~✔ Proyecto elaborado para la futura instalación de un ascensor en la finca, una importante mejora que incrementará la comodidad, la accesibilidad y el valor del inmueble.~~ Lo que la hace especial~~✔ Edificio exclusivo de solo 3 viviendas~✔ Gran amplitud y excelente distribución~✔ Vivienda muy luminosa y totalmente exterior~✔ Privacidad al ocupar una planta completa~✔ Balcón privado y espectacular terraza comunitaria con vistas panorámicas~✔ Ideal para familias que buscan una vivienda amplia, cómoda y representativa~~ Ideal para~~✔ Familias numerosas ~✔ Quienes buscan una vivienda exclusiva y de gran tamaño~✔ Personas que valoran la privacidad y la comodidad~✔ Compradores que desean invertir en una propiedad con gran potencial de revalorización~~ Contacta con nosotros y agenda tu visita. Descubre una vivienda difícil de encontrar en el mercado.~~ REF: PV3~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden modificarse sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 188.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 912.450 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 59.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 912.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.930 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 242 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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