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Vivienda · Venta · Valladolid
Vivienda excepcional con vistas, garaje y ubicación privilegiada junto a campo grande
2.690 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 130
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
VIVIENDA EXCEPCIONAL CON VISTAS, GARAJE Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA JUNTO A CAMPO GRANDE~~Hay viviendas que destacan por sus metros y otras que destacan por todo lo que las rodea. Esta reúne ambas cosas: una ubicación extraordinaria, vistas privilegiadas y la comodidad de disponer de plaza de garaje.~~Presentamos esta espectacular vivienda situada en Padre Francisco Suárez, 2, en una de las zonas más valoradas y representativas de Valladolid.~~Su altura y orientación permiten disfrutar de unas maravillosas vistas, además de una sensación de amplitud y luminosidad que convierte cada estancia en un espacio especialmente agradable.~~En sus 130 metros construidos, se encuentran distribuidos actualmente 3 dormitorios (antes 4), añadiendo uno de ellos al salón logrando así un espacio de 30 metros útiles con acceso a la terraza exterior. Orientación sureste y suroeste.~~Pero si algo hace realmente especial a esta propiedad es su ubicación.~A escasos minutos se encuentra Campo Grande, el gran pulmón verde de Valladolid, un lugar privilegiado para pasear, desconectar y disfrutar de la ciudad rodeado de naturaleza.~~También cuenta con una extraordinaria proximidad a la estación de tren y a la estación de autobuses, una ventaja excepcional tanto para quienes viajan habitualmente como para quienes buscan una vivienda perfectamente comunicada.~Y todo ello junto al Paseo de Zorrilla, una de las principales arterias de Valladolid, con una amplia oferta de comercios, Corte Inglés restaurantes, servicios y excelentes comunicaciones.~~UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR VALLADOLID~Vivir aquí significa tener el centro, Campo Grande, las estaciones y el Paseo de Zorrilla prácticamente a la puerta de casa, disfrutando al mismo tiempo de la tranquilidad, las vistas y la comodidad que ofrece una vivienda en una planta alta.~~La propiedad incluye plaza de garaje, un auténtico privilegio en esta zona.~Además, existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje por 32.000 €, una opción perfecta para disponer de un segundo vehículo, recibir visitas o simplemente contar con un espacio adicional de aparcamiento en una ubicación tan céntrica.~~UNA VIVIENDA REALMENTE ESPECIAL~Si buscas una vivienda con personalidad, vistas, luz, una ubicación excepcional y garaje, merece la pena conocerla.~Una propiedad pensada para quienes no quieren renunciar a nada: vivir en una de las mejores zonas de Valladolid, disfrutar de Campo Grande y del Paseo de Zorrilla, tener las estaciones a pocos minutos y contar con la comodidad de una plaza de garaje.~~Una vivienda que merece ser visitada para apreciar realmente todo su potencial.~~¿Te imaginas viviendo aquí? Ven a descubrirla. Te sorprenderá.~~La información que sostiene este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual, pudiendo ser sometido a modificaciones.~~Si desea más información puede ponerse en contacto con IBERFINCA SOLUCIONES INMOBILIARIAS en el número de teléfono o puede pasar por nuestra oficina de Paseo de Zorrilla 52, donde le daremos el trato personalizado que usted precisa, ya que somos una empresa de servicios con experiencia de más de 30 años y conocimiento profundo del sector inmobiliario en Valladolid. Nuestra empresa cuenta con un equipo de profesionales que garantiza la transparencia de las transacciones inmobiliarias trabajando con lealtad y efectividad en todas las operaciones, aportando toda nuestra experiencia y preparación.~
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 379.589 €
| Precio | 349.690 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 27.975 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.924 € |
| Total | 379.589 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.530 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Valladolid anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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