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Vivienda · Venta · Almería Ciudad

Vivienda en venta - en primera linea de mar

Name: Vivienda en venta - en primera linea de mar
Brand: Homesya
SKU: 1791041619832357
Price: 390000 EUR
Availability: InStock

1/19

390.000 €

4.333 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 90

Actualizado 03/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 90 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Descripción

Vivienda en primera línea de mar con encanto rústico~~Descubre esta acogedora vivienda en primera línea de playa, con una ubicación privilegiada frente al mar y al paseo marítimo. Un hogar con muchísimo carácter, donde los materiales naturales, la piedra, la madera y los techos de estilo rústico crean un ambiente cálido y único.~Su gran atractivo: todas las estancias principales disfrutan de vistas al mar. Tanto el salón como la cocina y ambos dormitorios están orientados hacia el Mediterráneo, permitiendo disfrutar de la luz y del paisaje durante todo el día.~~Cuenta además con ventanas de buen aislamiento acústico, que permiten disfrutar de la tranquilidad del interior pese a encontrarse en una ubicación tan privilegiada.~Una vivienda especial, con personalidad propia, donde el mar se convierte en parte del hogar.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas

david

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 419.405 €

Precio	390.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	27.300 €
Notaría, registro y gestoría	2.105 €
Total	419.405 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 800 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%

Según la mediana de 82 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.