Vivienda en venta en Malasaña, distrito Centro.
Descripción
Vivienda en venta en Malasaña, distrito Centro.~~La propiedad cuenta con un amplio salón con salida a una terraza acristalada, que aporta luminosidad y un espacio adicional muy agradable. La cocina, totalmente equipada, está abierta a un espacioso comedor, creando un ambiente cómodo y funcional para el día a día.~~Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite y con salida a una pequeña terraza. Se entrega totalmente amueblada y equipada, con materiales y acabados de alta calidad.~~La vivienda cuenta con aire acondicionado y calefacción por gas natural. Además, incluye trastero.~~La finca dispone de ascensor.~~Ubicada en una zona muy céntrica, la vivienda está perfectamente comunicada y rodeada de todos los servicios, así como de una amplia oferta de ocio y restauración.~~~
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1920
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.115.950 €
| Precio | 1.050.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 63.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.115.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.170 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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