Vivienda en venta en General Riera
Descripción
SUBASTA DE VIVIENDA EN CALLE GENERAL RIERA, PALMA~UBICACIÓN: Calle General Riera, 44, 4º G, 07003, Palma.~DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: Vivienda de 91,76 m2 en la cuarta planta del edificio Ponent, en plena calle General Riera. Una ubicación céntrica y bien comunicada, ideal tanto para vivir como para invertir.~ASESORAMIENTO ESPECIALIZADO Y EN EXCLUSIVA: Nos especializamos en la asesoría y gestión integral para la adquisición de inmuebles mediante subasta, acompañándote desde el inicio hasta la finalización del proceso. Asesoramos EXCLUSIVAMENTE a una persona por subasta.~VALOR DE SUBASTA Y PUJA RECOMENDADA: El valor de subasta y de tasación es de 240.108,70 €. Recomendamos realizar una puja inicial de 250.000,00 €. La subasta no tiene puja mínima y los tramos entre pujas son de 5.000,00 €.~PARTICIPACIÓN EN LA SUBASTA: Para participar, es necesario contar con un depósito del 5% del valor de subasta, es decir, 12.005,44 €.~VISITAS: Según el edicto, el inmueble es visitable, lo que te permite conocerlo antes de pujar.~INFORMACIÓN ADICIONAL: Se trata de una subasta judicial voluntaria por división de cosa común. Si el adjudicatario no es uno de los copropietarios, quienes estén usando la vivienda deberán dejarla en un plazo de tres meses desde la notificación del decreto de adjudicación.~FECHA DE CIERRE DE LA SUBASTA: La subasta concluirá el 05-10-2026 a las 18:00 CET, proporcionando una excelente oportunidad para adquirir una propiedad a un valor competitivo.~CONTACTO: Para más información o para iniciar el proceso de participación en la subasta, no dudes en llamarnos o dejarnos un mensaje.~FUENTE DE LOS DATOS: BOE (BOE-B-2026-29540) y Sede Electrónica del Catastro.~
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 271.500 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 20.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 271.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.440 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 75 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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