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Vivienda · Venta · Santander
VIVIENDA EN MONTE 2 habitaciones
Descripción
VIVIENDA EN PERFECTO ESTADO CON VISTAS DESPEJADAS, GARAJE Y TRASTERO~~En la zona de Monte, en la calle Castor Agra, te presentamos esta fantástica vivienda de 76 m2 construidos, perfecta para quienes buscan un hogar cómodo, luminoso y listo para entrar a vivir.~~La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional, con un luminosos salón-comedor con grandes ventanales, dos amplios dormitorios y un cuarto de baño, ofreciendo espacios cómodos para el día a día.~~Se encuentra en perfecto estado de conservación, cuidada al detalle y equipada con muy buenas calidades, por lo que podrás instalarte desde el primer momento sin necesidad de realizar reformas.~~Uno de sus grandes atractivos es su orientación sur y sus vistas completamente despejadas, que proporcionan a la vivienda una excelente luminosidad y una agradable sensación de amplitud durante gran parte del día.~~El edificio dispone de ascensor, y la vivienda incluye además plaza de garaje y trastero, dos elementos que aportan un plus de comodidad y capacidad de almacenamiento.~~Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual como inversión, en una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una vivienda que reúne calidad, luminosidad, comodidad y unas excelentes vistas. ¿Te gustaría conocerla?~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente según la normativa fiscal aplicable al inmueble y al país donde se ubica la propiedad.~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme a la legislación vigente.~~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según los aranceles oficiales correspondientes.~~Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~~Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~~Para una información detallada sobre impuestos, gastos asociados a la compra y posibles bonificaciones aplicables, solicite una cita con uno de nuestros agentes.~~~
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cantabria: 405.315 €
| Precio | 370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 33.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 405.315 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 970 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 44 viviendas en alquiler en Santander anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cantabria (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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