VIVIENDA EN LOS NIETOS CON PISCINA COMUNITARIA
Descripción
Te presentamos esta vivienda situada en Los Nietos, una localidad costera con vida durante todo el año y a escasos minutos de la playa del Mar Menor.~~Ubicada en una primera planta con ascensor, la vivienda se encuentra en buen estado y está lista para entrar a vivir. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo, salón y cocina independiente, además de una de sus grandes protagonistas: una amplia terraza, perfecta para disfrutar del buen clima de la zona, comer al aire libre o crear un agradable espacio de descanso.~~Es un piso muy luminoso, situado dentro de una urbanización privada con piscina comunitaria, ideal para disfrutar especialmente durante los meses de verano.~~Además, el precio incluye una plaza de aparcamiento en superficie, numerada, aportando una comodidad extra tanto para vivienda habitual como para segunda residencia.~~Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Se encuentra muy cerca de la playa y prácticamente junto a la parada de tren de Los Nietos, con conexión directa con Cartagena durante todo el día y a lo largo de todo el año.~~Los Nietos permite disfrutar de la tranquilidad de un pueblo junto al mar sin renunciar a una buena conexión con Cartagena, La Manga del Mar Menor y el resto de playas de la zona.~~Una vivienda perfecta tanto para disfrutar de las vacaciones y los fines de semana, como para quienes buscan establecer su residencia en un entorno tranquilo, luminoso y cercano al mar.~~Terraza, piscina, aparcamiento, playa y buenas comunicaciones: todo lo necesario para disfrutar del Mar Menor a tu ritmo.~~El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble. La parte compradora deberá asumir los impuestos y gastos derivados de la compraventa que legalmente le correspondan, tales como notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gastos de financiación~~ITP: Del 3% al 7,75% según condiciones particulares del comprador.~~Los honorarios por prestación de servicios profesionales inmobiliarios a cargo de la parte compradora son del 3 % del precio de compraventa + IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 137.115 €
| Precio | 126.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 9.765 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 137.115 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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