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Vivienda
VIVIENDA EN EL CAMPO DE GOLF CON TODO TIPO DE LUJOS
Descripción
Descubre esta excepcional vivienda situada en el prestigioso campo de golf en Sanlúcar de Barrameda, específicamente en la zona Martín Miguel. Este apartamento cuenta con dos amplios dormitorios y un acogedor salón que se conecta a una cocina office perfectamente equipada. Uno de sus principales atractivos es su espectacular terraza de 45 m2, ideal para disfrutar del clima cálido mientras contemplas las impresionantes vistas hacia la piscina y las zonas comunes. Como característica adicional, este bajo tiene acceso directo a estas áreas recreativas. Incluye también un gran garaje para tu comodidad. Importante destacar que posee licencia turística lo cual representa una inversión inmejorable; además, está completamente amueblado y forma parte de una urbanización moderna dotada con ascensor. No te pierdas esta oportunidad única; aquí podrás jugar al golf todos los días mientras disfrutas cada tarde maravillosas puestas de sol.
Información destacada:
- Superficie: 54.27 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 225.007 €
| Precio | 209.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.630 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.377 € |
| Total | 225.007 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 400 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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