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Vivienda
¡VIVIENDA EN EL BARRIO DEL PILAR!!! PLAZA DE VERIN
Descripción
¡VIVIENDA EN EL BARRIO DEL PILAR!!!~NO COBRAMOS HONORARIOS. ~~Piso exterior en buen estado, en la planta 12 del edificio, finca con dos ascensores. ~Distribuido en salón comedor amplio con grandes ventanales donde la luz entra todo el día, dos dormitorios, cocina y baño.~Conserje en horario de 9 a 13 horas. ~Orientación OE, dormitorios con armarios empotrados,~Superficie construida 65m2, útiles 56m2. ~~Situado en el distrito de Fuencarral. El Pardo, en el Barrio del Pilar, zona residencial consolidada en los años 60, famosa por albergar el centro comercial La Vaguada.~~El Barrio del Pilar, fue galardonado en el año 2020 como el mejor barrio de España. Este prestigioso reconocimiento se otorgó principalmente por la gran solidaridad, amabilidad y capacidad de innovación tecnológica de sus vecinos y comerciantes,~Está rodeado de áreas de esparcimiento como el Parque de la Vaguada, que alberga el centro cultural homónimo. el Parque Norte, y el Parque de la Alcazaba, conocido por sus senderos para pasear ideales para el descanso y el deporte.~Es una zona muy bien comunicada con el resto de la ciudad, contando con estaciones de metro clave como Barrio del Pilar (Línea 9) y Peñagrande (Línea 7). Buena comunicación con la A6~~PONTE EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA VISITAR ~SIN COMISIÓN DE AGENCIA.~~EL PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, GASTOS NOTARIALES, TASACIÓN, REGISTRONI OTROS GASTOS DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA.~~
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 12
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 367.070 €
| Precio | 344.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 20.670 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.900 € |
| Total | 367.070 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.550 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 580 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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