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Vivienda · Venta · Córdoba

Vivienda en Córdoba

Name: Vivienda en Córdoba
Brand: Homesya
SKU: 1794550341128978
Price: 148000 EUR
Availability: InStock

1/50

148.000 €

1.762 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 1
Superficie: 84

Actualizado 13/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 84 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1975

Descripción

VIVIENDA EN LA ZONA DE CARLOS III – CÓRDOBA~Magnífica vivienda situada en la zona de Carlos III, en Córdoba, una ubicación ideal por su comodidad y cercanía a todo tipo de servicios, comercios y transporte público.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, compuesta por tres amplios dormitorios, un baño, salón, cocina y terraza.~~Entre sus características destacan:~~Tres dormitorios.~Baño reformado con plato de ducha.~Cocina con lavadero independiente.~Armario en un dormitorio.~Terraza.~Vivienda totalmente exterior, con abundante luz natural.~Ascensor.~Cochera incluida.~Sin barreras arquitectónicas, lo que facilita la accesibilidad.~Una vivienda muy completa, luminosa y práctica, ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una buena zona de Córdoba.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~información ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Inmobiliaria Porber

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 159.710 €

Precio	148.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	10.360 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	159.710 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 860 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%

Según la mediana de 96 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.