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Vivienda · Valladolid

Vivienda en Calle Magallanes con Potencial de Mejora

Name: Vivienda en Calle Magallanes con Potencial de Mejora
Brand: Homesya
SKU: 1790167321717397
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

1/24

225.000 €

2.446 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 92

Actualizado 23/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 92 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1961

Descripción

Descubre esta vivienda ubicada en la emblemática calle Magallanes. La propiedad se distribuye eficientemente, comenzando por un amplio hall diáfano que originalmente era un dormitorio y cuenta con ventana al patio de luces, creando un ambiente luminoso y acogedor. La cocina está amueblada y ofrece vistas a este mismo patio, mientras que el baño completo también dispone de una ventana hacia otro espacio exterior similar. El inmueble incluye dos dormitorios; uno de ellos equipado con armario empotrado orientado hacia el tranquilo patio interior y el dormitorio principal conectado directamente desde el salón principal que da a la calle Magallanes.~~La calefacción es individual mediante gas natural. Las zonas comunes han sido mejoradas recientemente: portal reformado accesible para personas con movilidad reducida gracias a su rampa e instalación de ascensor nueva; además, se han realizado obras efectivas en patios interiores y tejados del edificio.~~Es importante señalar que aunque la vivienda necesita algunas reformas para mejorar su estado actual —menos las ventanas renovadas hace poco tiempo instaladas en PVC tipo Climalit— presenta grandes posibilidades tanto como residencia habitual o inversión inmobiliaria debido a su ubicación estratégica.
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1961

Dicampo

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 244.425 €

Precio	225.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	18.000 €
Notaría, registro y gestoría	1.425 €
Total	244.425 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 990 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%

Según la mediana de 24 viviendas en alquiler en Valladolid anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.