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Vivienda · Venta · Benalmádena

Vivienda en Benalmádena Costa a 50 metros de la playa, con vistas al mar

Name: Vivienda en Benalmádena Costa a 50 metros de la playa, con vistas al mar
Brand: Homesya
SKU: 1792841478764869
Price: 424000 EUR
Availability: InStock

1/33

424.000 €

6.057 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 70

Actualizado 24/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 70 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1983

Descripción

Vivienda en Benalmádena Costa a 50 metros de la playa, con vistas al mar~~Se vende vivienda en una excelente ubicación en Benalmádena Costa, a tan solo 50 metros de la playa. Situada haciendo esquina, disfruta de una magnífica luminosidad y cuenta con dos terrazas acristaladas desde las que contemplar las vistas al mar.~~La vivienda dispone de 70 m2 distribuidos en un salón-comedor acogedor, cocina americana, un baño completo y dos terrazas acristaladas que permiten disfrutar de la luz natural durante todo el año.~~Además, incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. El edificio cuenta con ascensor y piscina comunitaria, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, con todo tipo de servicios a poca distancia, como parada de autobús, supermercados, centro de salud, comercios y otros servicios necesarios para el día a día. Todo ello, a escasos pasos del mar.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda junto a la playa, tanto como residencia habitual como para disfrutar de vacaciones en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~~La vivienda no dispone actualmente de licencia turística. No obstante, según la información facilitada, la comunidad de propietarios permite esta actividad, siempre sujeta al cumplimiento de la normativa vigente y de los requisitos administrativos correspondientes.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas

Arcasas

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 455.938 €

Precio	424.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	29.680 €
Notaría, registro y gestoría	2.258 €
Total	455.938 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.400 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%

Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.