Vivienda Dulpex de 253m con excelente localización.
Descripción
OPORTUNIDAD.~ ~Bonita vivienda duplex situada en pleno corazón de Guardamar.~Con reformas recientes.~Con 253m catastrales repartidos en ambas plantas.~ ~Su localización es ideal tanto para residir en ella todo el año como para disfrutarla como segunda residencia gracias a su cercanía con playas y parques.~ ~ A escasos 400m de la playa centro/roqueta, 200m del parque Reina Sofía.~Próxima a centro de salud, estación, colegio e instituto.~Y rodeada de todo tipo de servicios, con Mercadona a escasos metros, tiendas de proximidad, cafeterías, restaurantes y parques.~ ~ Situada en un edificio con tan solo 4 vecinos.~ Es luminosa y muy amplia. ~ Su disposición es la siguiente:~ ~ Planta baja de 105m:~ - Hall recibidor~ - Salón doble de más de 30m, con una habitación interior multifunción.~ - Cocina~ - Comedor con acceso a galería.~ - Patio/Galería~ - Baño completo ~ - Estudio oficina totalmente reformado (convertible en parking si se desea).~ ~ Planta superior 148m:~ - 3 dormitorios con armarios empotrados~ - 1 despacho / oficina personal (convertible en otro dormitorio)~ - 1 baño doble completo~ - 1 balcón exterior~ - 1 terraza interior al patio~ ~ Se vende parcialmente amueblado y equipado.~ Con un excelente estado de conservación. ~Con puertas blindadas, sistemas de aire acondicionado en diferentes estancias y suelo radiante en la oficina.~ ~ No dudes en consultarnos!~ ~
Información destacada:
- Superficie: 253.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 386.815 €
| Precio | 349.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 386.815 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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