VIVIENDA DE VPO - DESCUBRE TU NUEVO HOGAR

**LUZ, AMPLITUD Y TODO EL ESPACIO QUE NECESITAS**~~Hay casas que sorprenden por un detalle.~~Tres dormitorios dobles, dos baños, un salón de más de 30 m2, cocina amplia, vistas abiertas, orientación sur, piscina, garaje y un gran trastero. Todo ello en una de las zonas más consolidadas de Alicante, junto al Centro Comercial Gran Vía.~~Esta vivienda cuenta con 114,27 m2 construidos y 88,93 m2 útiles y destaca, sobre todo, por una sensación que se percibe nada más entrar: espacio.~~La distribución diferencia perfectamente la zona destinada a disfrutar de la casa durante el día de la parte más privada de dormitorios y baños.~~El salón-comedor, con aproximadamente 31 m2, es uno de sus grandes protagonistas. Sus dimensiones permiten crear dos ambientes amplios y diferenciados, con espacio de sobra tanto para una gran mesa de comedor como para una cómoda zona de sofá.~~Sus grandes ventanales orientados al sur miran hacia un entorno completamente despejado, sin edificios inmediatamente enfrente, aportando luminosidad y una agradable sensación de apertura.~~La cocina sigue la misma filosofía.~~Es independiente, cuenta con unos 13 m2 y permite disponer de una zona para desayunar o comer a diario sin renunciar al espacio de trabajo y almacenamiento. También está orientada al sur y disfruta de vistas abiertas. Desde ella se accede además a una galería independiente destinada a la zona de lavado.~~La vivienda dispone de **tres dormitorios dobles y exteriores**, por lo que aquí no tendrás que decidir qué habitación merece realmente llamarse dormitorio.~~Habitación principal, habitaciones para los niños, despacho, invitados... tendrás metros suficientes para adaptar la casa a las necesidades de cada momento.~~Sus **dos baños completos**, uno equipado con ducha y otro con bañera, hacen mucho más cómoda la convivencia diaria.~~La vivienda se encuentra en un edificio construido en 2005, con fachada de ladrillo caravista y ascensor, y dispone de climatización por conductos y puerta blindada.~~Además, en el precio se incluyen dos elementos especialmente valorados en esta zona: **plaza de garaje y un gran trastero**.~~Y todavía queda uno de esos extras que cambia mucho la forma de disfrutar una vivienda.~~La urbanización dispone de **piscina comunitaria**, perfecta para aprovechar los meses de buen tiempo sin necesidad de salir de casa.~~Su ubicación, junto al Centro Comercial Gran Vía, permite tener muy cerca supermercados, comercios, restauración, servicios y todo lo necesario para el día a día, dentro de una zona residencial consolidada y bien comunicada de Alicante.~~No siempre es fácil encontrar en una misma vivienda tres dormitorios dobles, dos baños, más de 30 m2 de salón, una cocina de estas dimensiones, orientación sur, vistas despejadas, piscina, garaje y trastero.~~Aquí lo tienes todo junto.~~Ahora solo falta venir a verla y comprobar si también puede ser el lugar que estabas buscando.~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~**NOTA LEGAL**~~Vivienda calificada como **VPNC**(VPO). La parte compradora deberá cumplir los requisitos establecidos por la Generalitat Valenciana para poder adquirirla.~~~El precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compra:~~* ITP: con carácter general, se aplicará el tipo vigente en la Comunitat Valenciana, actualmente el 9 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos. Se calculará sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~* Notaría y Registro: honorarios calculados conforme a los aranceles oficiales regulados por los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989.~* Gestoría: coste estimado de entre 300 y 400 € (IVA incluido).~* Honorarios de agencia: el comprador no abonará honorarios; serán satisfechos por la propiedad.~~Más información: https://atv.gva.es/es/itpajd
Información destacada:
- Superficie: 114.27 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas